La declaración de hospitalidad en Italia (Dichiarazione di Ospitalità en italiano) es obligatoria para cualquiera que albergue o proporcione alojamiento a ciudadanos no comunitarios o apátridas, o que les transfiera una propiedad inmobiliaria. También conocida como Cessione di fabbricato, la declaración de hospitalidad es una notificación escrita que debe ser presentada a las autoridades locales de seguridad pública después de la llegada del extranjero.
¿Cómo funciona la declaración de hospitalidad en Italia?
l Decreto Legislativo No. 286 artículo 7 del 25 de julio de 1998 establece que cualquier persona que, por cualquier motivo, albergue o proporcione alojamiento en Italia a un ciudadano no comunitario o apátrida, incluso si es un pariente o afín, debe notificar la hospitalidad a las autoridades locales después de su llegada.
La declaración de hospitalidad en Italia también se aplica si los extranjeros son empleados, o si se les concede el uso o la propiedad de una propiedad, ya sea rural o urbana.
Además de los datos personales de la persona que hospeda, la declaración de hospitalidad debe incluir:
- Datos de los ciudadanos no comunitarios o apátridas alojados;
- Su pasaporte u otro documento de identificación válido;
- La ubicación exacta de la propiedad vendida o en la que el extranjero está siendo alojado.
Declaración de Hospitalidad en Italia: ¿Por qué es importante enviarla?
La declaración de hospitalidad es un documento que certifica que los ciudadanos no comunitarios o apátridas tienen un alojamiento legítimo en el territorio italiano. Generalmente es requerida para la emisión, renovación o conversión del permiso de residencia.
Se recomienda que tanto el declarante como el ciudadano no comunitario alojado conserven una copia especialmente validada por la Oficina de Seguridad Pública.
Las violaciones de las disposiciones establecidas en este artículo están sujetas a la sanción administrativa de pagar una suma de entre €160 y €1.100.
Por Ejemplo:
A – “Soy un ciudadano alemán que se muda a Italia con mi esposo brasileño y su familia brasileña nos visitará de vez en cuando. He firmado un contrato de arrendamiento para un apartamento: ¿debo proporcionar la declaración para él después de mudarnos a nuestro apartamento alquilado? ¿Debo proporcionar la declaración para sus familiares cuando nos visiten?”
B – Sí, debes proporcionar, o delegar a terceros para proporcionar, la declaración para él dentro de las 48 horas posteriores a la entrega de la casa. Además, para cada familiar cada vez que vengan de visita.
¿Quién debe enviar la declaración?
Los anfitriones privados pueden proporcionar la declaración directamente o a través de terceros. Los terceros pueden emitirla en nombre del anfitrión mediante poderes.
Si tienes problemas con la declaración de hospitalidad, Studio A&P puede apoyarte para:
- Contactar a las autoridades locales;
- Completar y entregar el formulario y los documentos necesarios.
¿Dónde debo enviar la declaración?
Los anfitriones deben enviar la declaración de hospitalidad a la Autoridad de Seguridad Pública local de la provincia donde se encuentra la propiedad. Por ejemplo, a la Comisaría Provincial (Questura) o a la Estación de Policía.
¿Cuándo debo enviar la declaración?
Los anfitriones privados deben enviar la declaración dentro de las 48 horas desde el momento en que los ciudadanos no comunitarios o apátridas toman posesión de la unidad, independientemente de la fecha de inicio del acuerdo o contrato. Por lo tanto, si el acuerdo de hospitalidad se renueva, no se requiere una segunda declaración. Sin embargo, las instalaciones tipo turístico deben hacer la comunicación dentro de las 24 horas posteriores a la llegada del huésped.
Declaración de Hospitalidad para Instalaciones de Alojamiento en Italia
El requisito también se aplica a las instalaciones de alojamiento (como B&B, alquileres de habitaciones no profesionales, casas de vacaciones, etc.): los gestores deben completar la declaración de hospitalidad dentro de las 24 horas posteriores a la llegada de los huéspedes.
La comunicación de las llamadas “Schedine alloggiati” es requerida incluso si los huéspedes se alojan por menos de 24 horas. Desde 2006, esta comunicación debe hacerse exclusivamente a través del portal en línea Alloggiati Web.
Los gestores de instalaciones de alojamiento pueden requerir las credenciales de inicio de sesión a la Questura local. Esta aplicación en línea tiene como objetivo simplificar el procedimiento para los operadores turísticos, quienes no necesitan contactar directamente a las autoridades.
Documentos para la Declaración de Hospitalidad en Italia
Para completar el procedimiento, los anfitriones privados deben proporcionar a las autoridades los siguientes documentos:
- Formulario de declaración: el formulario estándar para presentar la declaración de hospitalidad está accesible en línea aquí (en italiano).
- Copia del documento de identidad del declarante;
- Copia del documento de identidad de los viajeros, como copia de su permiso de residencia válido o copia de su pasaporte. Los extranjeros que llegan a Italia por turismo deben proporcionar una copia de las páginas del pasaporte con sus datos personales y ya sea el visado de entrada, o el sello fronterizo, si el viajero está exento de visado;
- Copia del título de vivienda, incluyendo:
- Documentación que confirme la propiedad o el acto de posesión de la propiedad;
- Contrato de arrendamiento o préstamo de uso debidamente registrado en la Agencia Tributaria (Agenzia delle Entrate), etc.