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Il nostro supporto per aiutarti ad investire nel mercato immobiliare italiano
Arletti & Partners può offrire supporto completo a coloro che sono intenzionati ad investire ed acquistare una proprietà in Italia: a partire dal coordinamento con tutte le figure coinvolte nell’acquisto di una proprietà, fino agli adempimenti fiscali annuali, tutto secondo la normativa fiscale italiana.
Scopri di più sui nostri servizi: contattaci per una call preliminare con i nostri esperti!
Assistenza su Misura
Dopo una call preliminare che permetterà di valutare attentamente la situazione di ogni singolo cliente, il nostro team di esperti fiscali preparerà un preventivo su misura.
Aprire un conto in banca in Italia
Possiamo mettere in contatto i nostri clienti con istituti bancari locali e assicurazioni per poter aprire un conto bancario e/o proteggere i propri immobili/investimenti in Italia.
Inoltre, possiamo coordinarci con gli istituti esteri in caso sia necessario trasferire fondi dall’estero.
Spostare la residenza in Italia
A volte, è possibile che i Clienti Internazionali vogliano trasferire la loro residenza in Italia.
Il nostro Team Immigration ha un’esperienza pluriennale in questo campo: possiamo fornire supporto completo in tutti gli step necessari per il trasferimento in Italia.
Regime Fiscale Speciale
Grazie al nostro Team Fiscale specializzato in materia di lavoratori impatriati, i Clienti Internazionali potranno beneficiare del regime fiscale agevolato dedicato a questa categoria.
Assistenza nell'acquisto di un immobile
Al momento dell’acquisto della proprietà, vi assisteremo con un esame preliminare di due diligence per capire se, dal punto di vista legale, fiscale, urbanistico, catastale, la proprietà immobiliare che avete scelto presenta dei problemi o meno.
Le verifiche previste
Tra le verifiche che effettueremo ci sono:
- Verifica delle spese condominiali
- Verifica del diritto di prelazione dei vicini sui terreni agricoli
- Revisione delle tariffe applicate dall’agenzia immobiliare
- Verifica dei requisiti oggettivi e soggettivi per l’applicazione dell’imposta di registro ridotta
Questo è, ovviamente, il modo migliore per proteggere il vostro investimento fin dall’inizio.
Verifica della conformità fiscale di atti e spese
Arletti&Partners creerà un dossier completo della vostra proprietà per assistervi in tutti gli obblighi fiscali contestuali e successivi all’acquisto.
Il vostro dossier personale
- Raccolta dei documenti relativi alle spese di agenzia, notarili e ipotecarie ai fini fiscali;
- Acquisizione, se necessario, della documentazione relativa alle spese detraibili sostenute dal precedente proprietario;
- Consulenza sulle spese di ristrutturazione (es. Ecobonus 110%, 50%…).
In seguito all’acquisto
Dopo l’acquisto della casa, possiamo offrire ai nostri clienti un’assistenza fiscale completa per quanto riguarda tutti gli obblighi fiscali annuali derivanti dalla proprietà di un immobile in Italia.
Possiamo anche organizzare il pagamento delle imposte per conto del cliente qualora non abbia un conto corrente italiano.
Dichiarazione dei Redditi Estera
Se i nostri clienti vogliono trarre profitto dalla loro casa italiana affittandola o vendendola, possiamo assisterli studiando il modo migliore per risparmiare sulla tassazione secondo la legislazione italiana.
Evita la doppia tassazione
Il nostro team è in grado di consigliare ed assistere i Clienti Internazionali superando eventuali complessità derivanti dall’applicazione del sistema fiscale sia italiano che estero.
Rifacendoci ai Trattati Internazionali, possiamo evitare il rischio di incorrere in casi di doppia tassazione e supportarvi durante tutto il processo di preparazione della dichiarazione dei redditi esteri.
Coordinazione tra i moduli fiscali italiani ed esteri
Grazie alla nostra rete di partner e in collaborazione con un consulente estero, siamo in grado di predisporre sia le dichiarazioni dei redditi in Italia che all’estero.
