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Invertir en Italia: Bienes Raíces
Studio A&P ofrece servicios de asesoría fiscal y legal a clientes internacionales interesados en invertir en bienes raíces en Italia: descubre las ventajas de comprar una propiedad en Italia y cómo garantizar la plena conformidad legal y tributaria de tu inversión.
Tabla de Contenido
desde 1998
Asesoría profesional para empresas y particulares
Studio A&P apoya a empresas y particulares en sus actividades en Italia y en todo el mundo, ofreciendo asistencia especializada en movilidad internacional de trabajadores y fiscalidad italiana e internacional.
Certificados ISO27001
+40 Expertos
Proveedores y conferenciantes ICE
Posted Workers Alliance
Somos censores jurados de cuentas
Operamos en toda la UE
Certificados ISO9001
Expertos en relocation
Somos en Italia
Somos proveedores para:
Asistencia completa para invertir en bienes raíces en Italia
Arletti & Partners ofrece asistencia integral a quienes deseen comprar una propiedad en Italia: desde la asesoría personalizada hasta la gestión de todos los pasos de la compra, escrituras, gastos y declaraciones fiscales, todo conforme a la normativa italiana vigente.
Contáctanos para recibir un presupuesto o programar una videollamada preliminar con nuestros expertos.
Arletti & Partners Team
El equipo de Studio Arletti & Partners está compuesto por más de 50 profesionales altamente cualificados y multilingües, especializados en movilidad global y asesoramiento fiscal, incluyendo desplazamientos de trabajadores, fiscalidad italiana e internacional y procedimientos de inmigración tanto en Italia como en el extranjero.
Nuestras áreas de especialización incluyen:
- Derecho Tributario Internacional
- Derecho Comercial
- Derecho Laboral de la UE
- Derecho de Inmigración
Asistencia personalizada
Tras una llamada inicial y la evaluación de tu situación específica, nuestro equipo de asesores fiscales preparará un presupuesto adaptado a tus necesidades.
Apertura de cuenta bancaria en Italia
Podemos ponerte en contacto con bancos locales y corredores de seguros para abrir cuentas bancarias y proteger tus inversiones en Italia.
Además, coordinamos con bancos extranjeros en caso de transferencias de fondos desde el extranjero.
Cambio de residencia a Italia
Después de adquirir una propiedad, nuestros clientes internacionales pueden optar por trasladar su residencia a Italia.
Nuestro equipo de inmigración ofrece soporte completo en todos los pasos necesarios para transferir tu centro de intereses.
Régimen fiscal especial
Gracias a nuestro equipo internacional de asesores fiscales, los clientes pueden beneficiarse de los regímenes tributarios especiales para impatriados y otros incentivos previstos por la ley italiana.
Compra de propiedades en Italia: nuestra asistencia
Durante el proceso de compra, realizamos una debida diligencia previa para verificar si la propiedad presenta problemas legales, fiscales, urbanísticos o catastrales.
Entre las verificaciones incluidas:
-
Control de gastos de condominio;
-
Verificación de derechos de vecinos sobre terrenos agrícolas;
-
Revisión de las comisiones cobradas por la agencia inmobiliaria;
-
Comprobación de los requisitos para aplicar impuestos de registro reducidos.
Esta revisión inicial es la mejor manera de proteger tu inversión desde el principio.
Cumplimiento fiscal de escrituras y gastos
Arletti & Partners elabora un dossier fiscal completo de la propiedad, para asistirte con todas las obligaciones tributarias relacionadas, incluso posteriores a la compra.
Tu dossier personal incluye:
-
Recopilación de documentos de gastos notariales, hipotecarios y de agencia;
-
Obtención de documentación sobre gastos deducibles del antiguo propietario;
-
Asesoramiento sobre deducciones por obras de renovación (por ejemplo, Ecobonus 110%, 50%, etc.).
Después de la compra
Brindamos asistencia fiscal anual sobre todas las obligaciones derivadas de la propiedad y, si lo deseas, gestionamos directamente el pago de impuestos en tu nombre, incluso si no posees una cuenta bancaria italiana.
Declaración fiscal de ingresos por bienes raíces
Si deseas obtener rentabilidad de tu propiedad alquilándola o vendiéndola, nuestro equipo puede asesorarte sobre la opción fiscal más ventajosa según la legislación italiana.
Evita la doble imposición
Aplicamos los convenios internacionales para evitar la doble tributación, asegurando una coordinación eficiente entre los sistemas fiscales italiano y extranjero.
Coordinación de declaraciones fiscales en Italia y en el extranjero
Gracias a nuestra red de socios internacionales, podemos coordinar la declaración fiscal italiana y la extranjera en colaboración con tu asesor local, garantizando coherencia y cumplimiento total.
Descubre más sobre este tema con nuestras guías
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- Duración: 30 minutos
- A partir de: 96 € IVA Incluido
- Idioma: EN
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