Visa dorée Italie (visa d’investisseur) : guide complet 2026

Le Golden Visa italien — officiellement appelé visa pour investisseurs (Investor Visa for Italy) — est un programme de résidence par investissement introduit par la loi de finances 2017. Il permet aux ressortissants de pays tiers à l’UE d’obtenir un permis de séjour italien de deux ans en réalisant un investissement éligible dans des actifs stratégiques pour l’économie et la société italiennes, sans obligation de séjour minimum.

Le visa investisseur italien se distingue des autres programmes européens de golden visa pour trois raisons : il n’exige aucune présence physique minimale pour le renouvellement du permis, l’investissement n’est réalisé qu’après l’approbation (ce qui élimine tout risque financier en amont) et il offre l’un des seuils d’entrée les plus bas de l’UE, avec 250 000 € pour les startups innovantes. Il donne également accès au régime d’imposition forfaitaire pour les nouveaux résidents, porté à 300 000 € par an sur l’ensemble des revenus de source étrangère par la loi de finances italienne 2026.

Nouveautés 2025–2026 :

• Hausse de l’impôt forfaitaire : à compter du 1er janvier 2026, l’impôt substitutif sur les revenus étrangers des nouveaux résidents fiscaux italiens passe à 300 000 €/an (contre 100 000 €, puis 200 000 € auparavant). Membres de la famille : 50 000 € chacun.
• Suspension pour la Russie et la Biélorussie : depuis juillet 2023, le programme Investor Visa est suspendu pour les ressortissants russes et biélorusses (y compris les binationaux titulaires de l’un de ces passeports), conformément à la recommandation de l’UE C(2022)554.
• Pas de voie immobilière : contrairement au Portugal ou à la Grèce, l’Italie n’admet pas l’achat de biens immobiliers comme investissement éligible au visa investisseur et n’a donné aucune indication en ce sens.
• Pas de fonds d’investissement : en décembre 2025, aucun fonds d’investissement éligible n’est disponible dans le cadre du programme.

L’Italie a-t-elle un programme de Golden Visa ?

Oui. Le Golden Visa italien — officiellement l’Investor Visa for Italy — est pleinement opérationnel en 2026, avec des délais de délivrance du Nulla Osta réguliers de 25 à 35 jours et sans arriéré. Les demandes peuvent être déposées à tout moment de l’année, car le programme n’est pas soumis aux quotas annuels d’entrée applicables à la plupart des visas de travail italiens. Le portail officiel est géré par le ministère des Entreprises et du Made in Italy (MIMIT).

Golden Visa italien : options d’investissement et montants minimums

La loi italienne prévoit quatre catégories d’investissement éligibles. Un visa investisseur ne peut être délivré que pour un seul type d’investissement : il n’est pas possible de combiner différentes catégories ni de répartir le montant requis entre plusieurs entités.

Important : l’investissement doit être réalisé après l’obtention du visa et dans les trois mois suivant l’entrée en Italie. Les investissements effectués en tout ou en partie avant le dépôt de la demande de visa ne sont pas éligibles. L’investissement (ou les conditions liées au don) doit être maintenu pendant toute la durée du permis de séjour, et pas seulement pendant deux ans comme l’indiquent certains guides.

1. Startup innovante italienne (250 000 €)

C’est le seuil d’entrée le plus bas du programme. La startup doit être officiellement enregistrée comme « startup innovante » au sens du droit italien, dans le registre spécial des Chambres de commerce. Elle doit avoir déposé au moins une déclaration d’impôt sur les sociétés et ses comptes annuels auprès du Registre des entreprises.

L’investisseur ne peut pas investir dans une startup qu’il contrôle déjà, ni dans une startup contrôlée par un proche (conjoint, parent, frère ou sœur) : le Comité des investisseurs exige une indépendance totale (alterità) entre l’investisseur et la société cible.

2. Actions ou parts d’une société de capitaux italienne (500 000 €)

La société cible doit être en activité, c’est-à-dire exister depuis au moins un an et avoir déposé au moins un bilan. L’investissement doit faire de l’investisseur un associé direct : les investissements en obligations, obligations convertibles ou autres instruments ne conférant pas immédiatement la qualité d’associé ne sont pas éligibles. L’investisseur ne peut pas déjà contrôler la société au moment de la demande.

L’investissement peut être réalisé par l’achat de parts existantes auprès d’un autre associé ou par une augmentation de capital (aumento di capitale).

Pas de fonds d’investissement : en décembre 2025, aucun fonds d’investissement « clé en main » éligible n’existe dans le cadre du programme. L’investisseur doit identifier une entité éligible et y investir directement.

3. Titres d’État italiens (2 000 000 €)

Obligations d’État ayant une échéance résiduelle d’au moins deux ans au moment de l’achat. En pratique, les conseillers recommandent d’acheter des obligations d’une échéance résiduelle d’au moins cinq ans. La raison : une fois les obligations remboursées, l’investisseur ne peut plus renouveler le permis de séjour pour investisseurs, alors qu’après cinq ans de résidence continue en Italie il peut demander un permis de séjour UE de longue durée, à partir duquel l’investissement n’a plus besoin d’être maintenu.

4. Don philanthropique à un organisme italien à but non lucratif (1 000 000 €)

Le don doit soutenir un projet d’intérêt public dans l’un des secteurs suivants : culture, recherche, gestion de l’immigration, restauration du patrimoine naturel ou artistique. Contrairement aux options d’investissement ci-dessus, le don est irrévocable : aucun « désinvestissement » n’est possible.

Qui peut demander le Golden Visa italien ?

Peuvent présenter une demande :

• les citoyens de pays tiers à l’UE, à l’EEE et à la Suisse âgés d’au moins 18 ans ;
• une personne morale étrangère agissant par l’intermédiaire de son représentant légal.

Suspension : le programme est actuellement suspendu pour les ressortissants russes et biélorusses, y compris les binationaux titulaires d’un passeport russe ou biélorusse, depuis juillet 2023, en application de la recommandation de l’UE C(2022)554 et de la note du MAECI du 20 mars 2024. Rien n’indique que cette suspension sera levée.

Il n’existe aucune autre restriction générale liée à la nationalité. Toutefois, les demandeurs dont les fonds proviennent de pays figurant sur la liste européenne des « pays tiers à haut risque » en matière de blanchiment de capitaux, ou sur la liste italienne des juridictions « non coopératives », peuvent être tenus de transférer les fonds vers une banque ou un intermédiaire financier italien avant même l’obtention du visa.

Membres de la famille

Les membres de la famille peuvent obtenir un visa familial et un permis de séjour de même durée que celui du demandeur principal. Sont concernés :

• le conjoint ;
• les enfants à charge (y compris les enfants majeurs financièrement dépendants) ;
• les parents à charge qui n’ont pas d’autres enfants pour subvenir à leurs besoins dans leur pays d’origine, ou les parents de plus de 65 ans dont les autres enfants ne peuvent pas subvenir à leurs besoins.

Aucun investissement supplémentaire n’est exigé pour les membres de la famille qui accompagnent l’investisseur. Deux procédures sont possibles : le regroupement familial et la cohésion familiale.

Obligations en matière de lutte contre le blanchiment

Les fonds investis doivent provenir d’activités licites. Pour prouver l’origine licite des fonds, le demandeur doit fournir une attestation anti-blanchiment (AML Statement) délivrée par l’établissement de crédit où les fonds sont déposés. Ce document certifie que l’établissement a effectué les vérifications de vigilance appropriées sur son client, conformément aux normes internationales du GAFI.

L’attestation AML doit être rédigée selon les lignes directrices spécifiques fournies par le Comité des investisseurs. Pour les demandeurs provenant de juridictions à risque élevé, il est fortement conseillé de transférer les fonds vers une banque ou un intermédiaire financier italien de confiance avant le dépôt de la demande : cela renforce la transparence du dossier et anticipe les demandes du Comité.

Comment demander le Golden Visa italien : étape par étape

La procédure est entièrement centralisée et disponible en anglais : formulaires, documents d’accompagnement et assistance sont tous fournis en anglais.

Étape 1 — Préparer les documents

Documents principaux requis pour la demande de Nulla Osta :

• passeport en cours de validité (copie intégrale) ;
• curriculum vitae ;
• indication du type d’investissement et de l’entité cible ;
• preuve de la propriété et de la disponibilité des fonds requis (relevés bancaires, certificats d’actifs) ;
• attestation anti-blanchiment délivrée par votre banque ;
• extraits de casier judiciaire et certificats de procédures pénales en cours (apostillés) ;
• description de l’investissement et accord de l’entité bénéficiaire (société, startup ou organisme à but non lucratif) ;
• preuve de ressources financières suffisantes pour subvenir à vos besoins en Italie (au-dessus du seuil minimum d’exonération des frais de santé).

Étape 2 — Demander le Nulla Osta sur le portail officiel

Déposez la demande en ligne sur le portail du ministère des Entreprises et du Made in Italy. Le Secrétariat effectue un contrôle préliminaire, suivi de l’évaluation du Comité. Le Nulla Osta est généralement délivré dans un délai de 25 à 35 jours à compter du dépôt.

Étape 3 — Demander le visa investisseur au consulat italien compétent

Dans les six mois suivant la délivrance du Nulla Osta, demandez le visa investisseur auprès de la représentation diplomatique italienne compétente pour votre pays de résidence. Le visa est valable deux ans.

Étape 4 — Entrer en Italie et demander le permis de séjour

Dans les huit jours suivant l’entrée en Italie, demandez le permis de séjour pour investisseurs auprès de la Questura compétente. Le permis est valable deux ans à compter de la date d’entrée.

Étape 5 — Réaliser l’investissement

L’investissement éligible doit être réalisé dans les trois mois suivant l’entrée en Italie. Une fois l’investissement effectué, informez-en le ministère des Entreprises et du Made in Italy.

Étape 6 — Renouveler pour trois années supplémentaires

Si l’investissement est maintenu, le permis de séjour peut être renouvelé pour trois années supplémentaires, au moins 60 jours avant son expiration. Un nouveau Nulla Osta est nécessaire pour le renouvellement.

Principaux avantages du Golden Visa italien

Aucune obligation de séjour minimum. Contrairement à la plupart des autres permis de séjour italiens, le visa investisseur n’impose pas de passer un nombre minimum de jours en Italie pour le conserver ou le renouveler. Il est donc particulièrement souple pour les personnes fortunées qui voyagent souvent ou possèdent des résidences dans plusieurs pays.

Approbation préalable. Le programme italien prévoit que l’investissement ne soit réalisé qu’après l’approbation et l’entrée sur le territoire, et non avant. Cela élimine le risque financier pendant la phase de demande.

Droit de travailler en Italie. Contrairement au visa de résidence élective (qui interdit strictement toute activité professionnelle), le visa investisseur permet à son titulaire de vivre, travailler, étudier et exercer une activité en Italie.

Accès à l’espace Schengen. Les titulaires peuvent circuler sans visa dans les 29 pays de l’espace Schengen pendant 90 jours au maximum sur toute période de 180 jours.

Aucun quota. Les demandes peuvent être déposées à tout moment de l’année, sans plafond annuel.

Accès à la résidence permanente et à la citoyenneté. Après cinq ans de résidence légale et continue en Italie (plus de 183 jours par an), les titulaires peuvent demander le permis de séjour UE de longue durée (résidence permanente), à partir duquel l’investissement n’a plus besoin d’être maintenu. Après dix ans de résidence légale, ils peuvent demander la citoyenneté italienne par naturalisation. Consultez notre article sur comment obtenir la citoyenneté italienne.

Golden Visa italien et régime de l’impôt forfaitaire

L’impôt forfaitaire pour les nouveaux résidents fortunés est l’incitation financière la plus puissante associée au Golden Visa. Ce régime permet aux personnes qui transfèrent leur résidence fiscale en Italie de payer un impôt substitutif fixe sur l’ensemble de leurs revenus de source étrangère, à la place de l’imposition progressive italienne ordinaire.

Montants 2026 de l’impôt forfaitaire (mis à jour)

Conditions : les demandeurs ne doivent pas avoir été résidents fiscaux italiens pendant au moins 9 des 10 années précédant l’année de prise d’effet de l’option.

Durée : jusqu’à 15 ans (le régime peut être conservé pendant 15 périodes d’imposition au maximum).

Revenus couverts : tous les revenus de source étrangère (dividendes, plus-values, revenus locatifs à l’étranger, revenus professionnels perçus à l’étranger, etc.), quel que soit leur montant.

Revenus non couverts : les revenus de source italienne sont imposés selon les règles italiennes ordinaires.

Ce régime est particulièrement intéressant pour les investisseurs qui perçoivent d’importants revenus hors d’Italie (dividendes de sociétés étrangères, rendements de portefeuilles à l’étranger, revenus immobiliers à l’étranger) et qui recherchent prévisibilité et simplicité dans leur situation fiscale italienne.

Autres incitations fiscales italiennes pour les nouveaux résidents

Régime fiscal des impatriés

Pour les nouveaux transferts éligibles à partir de 2024, le régime des impatriés prévoit en général l’imposition de 50 % des revenus italiens éligibles de travail salarié, assimilés et de travail indépendant professionnel, dans la limite de 600 000 € de revenus par an, pendant cinq périodes d’imposition. La part imposable est de 40 % lorsque les conditions légales relatives aux enfants mineurs sont remplies. Des conditions de non-résidence préalable, de maintien minimum de la résidence en Italie, de lieu de travail et de qualification s’appliquent. Les anciennes parts imposables de 30 % ou 10 % et la prolongation ordinaire de cinq ans ne s’appliquent pas aux nouveaux bénéficiaires de ce régime ; les bénéficiaires antérieurs relevant du régime transitoire sont évalués séparément.

Impôt forfaitaire pour les retraités dans le sud de l’Italie

Les personnes percevant des pensions étrangères éligibles qui transfèrent leur résidence fiscale dans une commune éligible peuvent opter pour le régime de 7 % sur les revenus éligibles de source étrangère. Depuis le 7 avril 2026, le plafond de population est fixé à 30 000 habitants. Les zones éligibles comprennent la Sicile, la Calabre, la Sardaigne, la Campanie, la Basilicate, les Abruzzes, le Molise et les Pouilles, ainsi que les autres communes spécifiquement visées par l’article 24-ter du TUIR. Les demandeurs ne doivent pas avoir été résidents fiscaux italiens au cours des cinq périodes d’imposition précédentes et doivent provenir d’un pays ayant conclu avec l’Italie un accord de coopération administrative. L’option peut s’appliquer à l’année de sa prise d’effet et aux neuf périodes d’imposition suivantes.

Incitations fiscales pour les enseignants-chercheurs et chercheurs

Les avantages fiscaux pour les enseignants-chercheurs et chercheurs qui s’installent en Italie prévoient une réduction de 90 % du revenu imposable issu des activités de recherche et d’enseignement. Pour les transferts éligibles à partir de 2020, la durée ordinaire est de six périodes d’imposition, avec des prolongations possibles jusqu’à huit, onze ou treize périodes au total lorsque les conditions légales sont remplies.

Golden Visa italien et autres options de résidence en Italie

Si votre priorité est de vous installer en Italie sans réaliser d’investissement financier, le visa de résidence élective ou le visa nomade numérique peuvent être plus adaptés. Pour une vue d’ensemble des visas italiens de long séjour, consultez notre guide sur les visas de long séjour pour l’Italie et sur l’ensemble du système des visas italiens.

Questions fréquentes

L’Italie a-t-elle un programme de Golden Visa ?

Oui. Le Golden Visa italien — officiellement l’Investor Visa for Italy — est pleinement opérationnel depuis 2017. Il n’est pas soumis à des quotas annuels et les demandes peuvent être déposées toute l’année. En 2026, le programme est stable et aucune modification des seuils d’investissement n’a été annoncée.

Quel est l’investissement minimum pour le Golden Visa italien ?

Le seuil le plus bas est de 250 000 € pour un investissement dans une startup innovante italienne éligible. Autres options : 500 000 € dans une société italienne établie, 1 000 000 € pour un don philanthropique ou 2 000 000 € en obligations d’État italiennes.

Peut-on obtenir le Golden Visa italien grâce à l’immobilier ?

Non. Contrairement à la Grèce ou à l’ancien programme portugais, l’Italie ne propose pas de voie d’investissement immobilier pour le Golden Visa. Vous pouvez acheter un bien en Italie après avoir obtenu la résidence, mais il ne sera pas pris en compte comme investissement éligible.

Y a-t-il une obligation de séjour minimum pour le Golden Visa italien ?

Non. Le visa investisseur est le seul permis de séjour italien qui n’exige pas un nombre minimum de jours en Italie pour son renouvellement. Toutefois, pour obtenir la résidence permanente (après 5 ans) ou la citoyenneté italienne (après 10 ans), vous devrez en général passer plus de 183 jours par an en Italie.

Qu’est-ce que l’impôt forfaitaire italien et quel est son montant ?

L’impôt forfaitaire pour les nouveaux résidents fiscaux italiens fortunés est de 300 000 € par an sur l’ensemble des revenus de source étrangère (depuis le 1er janvier 2026, montant relevé par la loi de finances 2026 par rapport aux 100 000 € initiaux). Les membres de la famille inclus dans le régime paient 50 000 € chacun par an. Le régime peut durer jusqu’à 15 ans et est ouvert aux personnes qui n’ont pas été résidentes fiscales italiennes pendant au moins 9 des 10 années précédant l’option.

Quand dois-je réaliser l’investissement ?

L’investissement éligible doit être réalisé après l’entrée en Italie et dans les trois mois suivant l’entrée. Les investissements effectués avant le dépôt de la demande de visa ou avant l’entrée en Italie ne sont pas éligibles.

Les membres de ma famille peuvent-ils m’accompagner avec le Golden Visa italien ?

Oui. Le conjoint, les enfants à charge et les parents à charge remplissant les conditions peuvent obtenir des permis de séjour de même durée que celui du demandeur principal. Aucun investissement supplémentaire n’est exigé pour les membres de la famille.

Le Golden Visa italien est-il accessible aux citoyens russes ?

Non. Depuis juillet 2023, le programme Investor Visa est suspendu pour les ressortissants russes et biélorusses, y compris les binationaux titulaires de l’un de ces passeports, conformément à la recommandation de l’UE C(2022)554. Rien n’indique que cette restriction sera levée.

Combien de temps faut-il pour obtenir le Golden Visa italien ?

Le Nulla Osta (autorisation préalable) est généralement délivré dans un délai de 25 à 35 jours à compter du dépôt. Le délai total entre la demande et le permis de séjour est en général de 3 à 4 mois. Le programme ne connaît actuellement aucun retard.

Que se passe-t-il après 5 ans ?

Après 5 ans de résidence légale et continue en Italie (en général plus de 183 jours par an), vous pouvez demander le permis de séjour UE de longue durée (résidence permanente). À ce stade, l’investissement n’a plus besoin d’être maintenu : vous pouvez désinvestir sans conséquence sur votre statut de résident.

Comment Arletti Partners peut vous aider

Nos experts en immigration accompagnent les ressortissants étrangers et les entreprises qui réalisent des investissements stratégiques dans l’économie italienne. Nous offrons une assistance complète : de la planification de l’investissement et de la préparation des documents à la demande de Nulla Osta, au visa consulaire, au permis de séjour et à l’option pour l’impôt forfaitaire, en italien comme en anglais.

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