{"id":196549,"date":"2025-04-17T14:35:06","date_gmt":"2025-04-17T12:35:06","guid":{"rendered":"https:\/\/arlettipartners.com\/?p=196549"},"modified":"2025-12-09T11:45:44","modified_gmt":"2025-12-09T10:45:44","slug":"ecobonus-2025-cosa-comprende-e-come-ottenere-lagevolazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arlettipartners.com\/it\/ecobonus-2025-cosa-comprende-e-come-ottenere-lagevolazione\/","title":{"rendered":"Ecobonus 2025: cosa comprende e come ottenere l&#8217;agevolazione"},"content":{"rendered":"\r\n<p>In questo approfondimento chiariremo tutto quello che c\u2019\u00e8 da sapere riguardo al Ecobonus 2025. La nostra guida \u00e8 applicabile ai cittadini privati e non. Inoltre, definisce le condizioni per fare domanda e poter usufruire delle agevolazioni previste.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\r\n<p><em>Consulta le novit\u00e0 della <\/em><a href=\"https:\/\/arlettipartners.com\/bonus-edilizi-novita-legge-di-bilancio-2025\/?lang=it\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>legge di bilancio 2025 per i bonus edilizi<\/em><\/strong><\/a><em>.<\/em>\u00a0<\/p>\r\n<\/blockquote>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 id=\"h-cosa-rientra-in-ecobonus-2025\" class=\"wp-block-heading\">Cosa rientra in ecobonus 2025?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>L\u2019agevolazione Ecobonus consiste nel riconoscimento di <strong>detrazioni d\u2019imposta nella misura del 50% delle spese sostenute <\/strong>per la riduzione del fabbisogno energetico e il miglioramento termico dell\u2019edificio <strong>sulle unit\u00e0 adibite ad abitazione principale.<\/strong> Tali spese sono da ripartire in rate annuali di pari importo, entro un limite massimo di detrazione per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio (<a href=\"https:\/\/www.normattiva.it\/uri-res\/N2Ls?urn:nir:stato:1986;917~art16bis!vig=\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Legge <em>art.<\/em><\/a> 16-bis del D.P.R. 917\/86 TUIR).\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>La <strong><a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2024\/12\/31\/24G00229\/sg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Legge di Bilancio 2025<\/a><\/strong> modifica la disciplina di quasi tutte le agevolazioni fiscali previste in materia di recupero edilizio. Le norme rimodulano i termini di fruizione e le aliquote di detrazione. Sono state previste situazioni pi\u00f9 vantaggiose per le unit\u00e0 immobiliari adibite ad abitazione principale.\u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Si tratta di riduzioni dall\u2019Irpef (Imposta sul reddito delle persone fisiche) o dall\u2019Ires (Imposta sul reddito delle societ\u00e0) concesse per <strong>interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici.<\/strong>\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\r\n<p>Per maggiori informazioni, leggi anche la <a href=\"https:\/\/arlettipartners.com\/bonus-edilizi-guida-completa\/?lang=it\">nostra guida sui bonus edilizi<\/a>.<\/p>\r\n<\/blockquote>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 id=\"h-chi-ha-diritto-all-ecobonus-2025-nbsp\" class=\"wp-block-heading\">Chi ha diritto all&#8217;Ecobonus 2025?\u00a0<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>L\u2019agevolazione \u00e8 rivolta a tutti i contribuenti, residenti e non residenti, che possiedono l\u2019immobile oggetto di intervento.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>I soggetti che possono fruire dell\u2019agevolazione:\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Titolari di un diritto reale sull\u2019immobile;\u00a0<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Cond\u00f2mini, per gli interventi sulle parti comuni condominiali;\u00a0<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Inquilini;\u00a0<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Coloro che hanno l\u2019immobile in comodato;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>I titolari di reddito d\u2019impresa, ma solo con riferimento ai fabbricati strumentali che utilizzano nell\u2019esercizio della loro attivit\u00e0 imprenditoriale.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Anche un familiare convivente o componente di un\u2019unione civile del proprietario dell\u2019immobile pu\u00f2 beneficiare del bonus. Similmente, anche un coniuge separato cui \u00e8 stato assegnato l\u2019immobile di cui l\u2019altro coniuge \u00e8 intestato, e un convivente more uxorio per le spese sostenute dal 1\u00b0 gennaio 2016.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>In questi casi per\u00f2 \u00e8 fondamentale che la fattura sia emessa <strong>a nome di chi commissiona i lavori<\/strong>, facente parte di queste categorie.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 id=\"h-quali-interventi-rientrano-nell-ecobonus-e-quali-sono-i-limiti-di-spesa\" class=\"wp-block-heading\">Quali interventi rientrano nell&#8217;ecobonus e quali sono i limiti di spesa?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>La detrazione del 50% riguarda di riqualificazione energetica delle unit\u00e0 immobiliari su parti private e comune. Anche gli immobili strumentali oggetto di attivit\u00e0 d\u2019impresa in cui rientrano a titolo di esempio le seguenti spese (con a fianco il limite di detrazione):\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Interventi su involucro di edifici esistenti (limite detrazione <strong>60.000 euro<\/strong>);<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda (limite detrazione <strong>60.000 euro<\/strong>);\u00a0<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Acquisto e posa in opera di finestre comprensive di infissi e di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale (limite detrazione <strong>60.000 euro<\/strong>);<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di pompe di calore ad alta efficienza o impianti geotermici a bassa entalpia (limite detrazione <strong>30.000 euro<\/strong>);<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Acquisto e posa in opera di schermature solari (limite detrazione <strong>60.000 euro<\/strong>);<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Riqualificazione energetica di edifici esistenti (limite detrazione <strong>100.000 euro<\/strong>).<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\r\n<p>Si ricorda che come gli altri bonus edilizi, le cessioni di beni e le prestazioni di servizi poste in essere per la realizzazione degli interventi di riqualificazione energetica degli edifici sono assoggettate ad IVA ridotta al 10% come disciplinato dall&#8217; <a href=\"https:\/\/def.finanze.it\/DocTribFrontend\/decodeurn?urn=urn:doctrib::L:1999;488_art7-com1-letb\">art.\u00a07, comma 1, lett.\u00a0b), della legge 488\/1999<\/a>.\u00a0<\/p>\r\n<\/blockquote>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 id=\"h-quali-sono-le-novita-per-ecobonus-nel-2025\" class=\"wp-block-heading\">Quali sono le novit\u00e0 per ecobonus nel 2025?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Dal 1 Gennaio 2025 <a href=\"https:\/\/def.finanze.it\/DocTribFrontend\/getAttoNormativoDetail.do?ACTION=getArticolo&amp;id={4C29326B-B643-4927-886B-92A1FF640FDC}&amp;codiceOrdinamento=0000000000000010000000000000000000000000000550000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000&amp;articolo=Articolo%201%20com%2055\">l&#8217;articolo 1 comma 55<\/a> della legge di Bilancio ha previsto una riduzione della detrazione dal 50% al 36% per gli interventi svolti sulle seconde case e comunque sulle unit\u00e0 non adibite ad abitazione principale.\u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Questa riduzione coinvolge anche le successive annualit\u00e0 con un graduale riduzione per il 2026 e 2027:<\/p>\r\n<ul>\r\n<li>al 36% per le abitazioni principali;<\/li>\r\n<li>al 30% sulle seconde case.\u00a0<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Vengono anche <strong>esclusi <\/strong>da ogni detrazione previste per gli anni 2025\/2026\/2027, gli interventi di sostituzione degli <strong>impianti di climatizzazione invernale con caldaie uniche alimentate a combustibili fossili<\/strong>\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Per beneficiare dell\u2019agevolazione fiscale \u00e8 necessario essere in possesso dei seguenti documenti:\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 id=\"h-ecobonus-2025-come-richiederlo-ecobonus-2025-come-richiederlo\" class=\"wp-block-heading\">Ecobonus 2025: come richiederlo? Ecobonus 2025: come richiederlo?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Fatture comprovanti le spese effettivamente sostenute per la realizzazione degli interventi;\u00a0<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Ricevuta del bonifico bancario o postale attraverso cui \u00e8 stato effettuato il pagamento;\u00a0<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Pratica edilizia CILA o SCIA nel caso fosse stata richiesta;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Ricevuta di presentazione della pratica edilizia;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Nel caso non fosse necessaria una pratica edilizia, autocertificazione firmata dal proprietario dell\u2019immobile con indicazione di data di inizio lavori;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Certificato di asseverazione ENEA redatto da un tecnico abilitato. Va trasmesso entro 90 giorni dalla fine dei lavori nel caso di interventi con un impatto da un punto di vista energetico;\u00a0<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Scheda informativa relativa agli interventi realizzati, redatta secondo lo schema riportato nell\u2019allegato E o F del decreto attuativo;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Attestato di prestazione energetica (APE), finalizzato ad acquisire i dati relativi all\u2019efficienza energetica dell\u2019edificio.\u00a0<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\r\n<p><em>Nel caso in cui gli interventi siano stati effettuati su parti comuni di edifici, devono essere conservate ed eventualmente esibite anche la <\/em><strong><em>copia <\/em><\/strong><em>della delibera assembleare e quella della tabella millesimale di ripartizione delle spese.<\/em><\/p>\r\n<\/blockquote>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\">ENEA: quando e come farla?\u00a0<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Il contribuente che intende fruire delle agevolazioni fiscali in edilizia \u00e8 tenuto a trasmettere una<strong> comunicazione all\u2019Enea.<\/strong> Da includere tutte le informazioni relative a interventi agevolati di miglioramento dell\u2019efficienza energetica e risparmio energetico.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>L\u2019adempimento \u00e8 previsto dalla legge 296\/2006 e dal D.P.R. 917\/86 e consente all\u2019Enea di monitorare e verificare gli interventi effettuati.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>La trasmissione telematica all\u2019ENEA deve avvenire<strong>\u00a0entro 90 giorni dalla data di ultimazione dei lavori<\/strong> o del collaudo. Pu\u00f2 essere presentata all\u2019Enea sia dai <strong>privati<\/strong>\u00a0che dal\u00a0<strong>tecnico<\/strong>\u00a0o dall\u2019<strong>impresa<\/strong>\u00a0che si occupa di effettuare i lavori.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>&nbsp;<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ecobonus 2025: requisiti, quali spese rientrano e cosa fare per ottenere l\u2019agevolazione. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":196551,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1678],"tags":[],"country":[1503],"container":[],"service":[6460],"tag-di-competenza":[5604],"class_list":["post-196549","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-building-bonuses","country-italia","service-building-bonus-assistance-italy-eng","tag-di-competenza-team-fiscale-italia-it"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized 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