{"id":196307,"date":"2025-04-15T11:09:17","date_gmt":"2025-04-15T09:09:17","guid":{"rendered":"https:\/\/arlettipartners.com\/?p=196307"},"modified":"2025-12-09T11:34:11","modified_gmt":"2025-12-09T10:34:11","slug":"bonus-edilizi-guida-completa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arlettipartners.com\/it\/bonus-edilizi-guida-completa\/","title":{"rendered":"Bonus Edilizi: guida completa"},"content":{"rendered":"\r\n

I bonus edilizi sono agevolazioni fiscali che consistono in una detrazione dall’IRPEF sulle spese sostenute per ristrutturazioni, interventi di riqualificazione energetica e altro.<\/strong> E’ possibile recuperarli come credito tramite la dichiarazione dei redditi<\/a>.\u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Da diversi anni sono state introdotte queste agevolazioni per sostenere i contribuenti che andavano a svolgere opere di manutenzione straordinaria ed ordinaria negli immobili di propriet\u00e0.\u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Con l\u2019avvento del Superbonus 110<\/strong> con Decreto Rilancio (DL 34\/2020)<\/a> \u00e8 stata prevista un\u2019altra modalit\u00e0 per recuperare il credito da questi bonus, ossia tramite sconto in fattura e conseguente cessione del credito<\/strong> da contribuente a chi ha applicato lo sconto, ma questa pratica \u00e8 stata gradualmente limitata <\/strong>dai decreti successivi fino a escluderla quasi completamente.\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Dopo l\u2019introduzione dei Bonus Edilizi, sono state aggiunte man mano con i decreti successivi detrazioni specifiche in base alla tipologia di intervento<\/strong> che si andava ad eseguire sull\u2019immobile, imponendo pratiche e adempimenti diversi in base alla tipologia di bonus.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Quali bonus edilizi ci saranno nel 2025?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Di seguito i principali in vigore ad oggi:\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    \r\n
  1. Ristrutturazione Edilizia<\/a>: l\u2019agevolazione prevista dall\u2019art. 16-bis del D.P.R. 917\/86 prevede un contributo sotto forma di detrazione per opere murarie di recupero del patrimonio edilizio sulle singole unit\u00e0 o parti comuni di edifici condominiali pari al 50% della spesa sostenuta fino ad un massimo di spesa di 96.000 euro<\/strong>. La detrazione pu\u00f2 variare in base alla tipologia di immobile e l\u2019anno in cui viene sostenuta la spesa. Una variante del bonus fu introdotta nel 2022 con la legge di Bilancio e prevedeva opere di restauro e risanamento delle facciate con beneficio al 90% e poi gradualmente ridotto fino a oggi al 50%.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n\r\n\r\n\r\n
      \r\n
    1. Ecobonus<\/a>: un\u2019altra tipologia di agevolazione \u00e8 quella che riguarda le opere di Ecobonus introdotta con la Legge del 27 dicembre 2006 n. 296, che prevedeva una riqualificazione energetica degli edifici al fine di conseguire un risparmio dal punto di vista energetico. Anche in questo caso \u00e8 prevista una detrazione del 50% <\/strong>ma con variabili in base alla tipologia di intervento svolto, di immobile e di anno della spesa. Anche i massimali variano in base alla tipologia di intervento. Con il decreto legge 34\/2020 nello specifico 119 per incentivare i lavori viene introdotto il cosiddetto \u201cSuperbonus<\/a>\u201d che garantiva una detrazione del 110% nel caso i lavori portassero ad un salto di almeno due classi energetiche con miglioramento dell\u2019efficienza degli edifici.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n\r\n\r\n\r\n
        \r\n
      1. Sismabonus<\/a>: nell\u2019ambito dei lavori di recupero del patrimonio edilizio rientrano tra le spese detraibili anche quelle sostenute per realizzare interventi antisismici, con particolare riguardo all\u2019esecuzione delle opere per la messa in sicurezza statica degli edifici come disciplinato dal decreto legge n. 63\/2013. In passato a seconda del risultato ottenuto con l\u2019esecuzione dei lavori, della zona sismica in cui si trova l\u2019immobile e della tipologia di edificio, erano concesse detrazioni differenti, mentre oggi seguono quelle previste dal Bonus Ristrutturazioni. \u00c8 possibile usufruire delle detrazioni anche in caso di acquisto di immobile oggetto di abbattimento e ricostruzione che prevedono una riduzione del rischio sismico.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n\r\n\r\n\r\n
          \r\n
        1. Barriere Architettoniche<\/a>: per i contribuenti che effettuano invece interventi per eliminare le barriere architettoniche e favorire la mobilit\u00e0 interna ed esterna negli edifici, la legge di bilancio 2022 n. 234\/2021 ha previsto una agevolazione del 75%<\/strong> ai contribuenti con massimali variabili in base alla tipologia di edificio.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n\r\n\r\n\r\n
            \r\n
          1. Bonus mobili<\/a>: nel caso si svolgano lavori di ristrutturazione presso la propria abitazione, \u00e8 previsto un ulteriore beneficio riguardante acquisto di mobilio o arredo con detrazione del 50% sulla spesa sostenuta fino ad un massimo di 5.000 euro<\/strong>.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n\r\n\r\n\r\n

             <\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            Scopri quali sono i bonus edilizi attualmente in vigore.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":196327,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1678],"tags":[5837],"country":[1503],"container":[6601],"service":[6460],"tag-di-competenza":[5604],"class_list":["post-196307","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-building-bonuses","tag-highlighted-info-sheet","country-italia","container-tax-legal-services-for-individuals","service-building-bonus-assistance-italy-eng","tag-di-competenza-team-fiscale-italia-it"],"acf":[],"yoast_head":"\nBonus Edilizi: guida completa - Arletti Partners<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Scopri quali sono i principali bonus edilizi attualmente in vigore: Superbonus, Bonus Casa, Sismabonus e Barriere Architettoniche.\" \/>\n<meta name=\"robots\" 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