{"id":140965,"date":"2022-11-07T08:58:02","date_gmt":"2022-11-07T07:58:02","guid":{"rendered":"https:\/\/arlettipartners.com\/?p=140965"},"modified":"2025-12-04T11:26:20","modified_gmt":"2025-12-04T10:26:20","slug":"cedolare-secca-tardiva-comunicazione-revoca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arlettipartners.com\/it\/cedolare-secca-tardiva-comunicazione-revoca\/","title":{"rendered":"Cedolare secca: tardiva comunicazione revoca"},"content":{"rendered":"

Con la risposta 530\/2022 l\u2019Agenzia Entrate ha chiarito circa la possibilit\u00e0 di regolarizzare la posizione in caso di mancata comunicazione tramite RLI della revoca per cedolare secca<\/p>\n

Il quesito oggetto di chiarimento<\/h2>\n

L\u2019istante afferma di voler revocare la cedolare secca su un contratto di locazione registrato nel 2020 con opzione e di passare a tassazione ordinaria a decorrere dal 01\/12\/2021. Pur avendo comunicato la revoca al conduttore, non \u00e8 stata fatta comunicazione all\u2019Agenzia delle Entrate tramite modello RLI e conseguentemente non ha versato l\u2019imposta di registro relativa all\u2019annualit\u00e0 di riferimento alla prima scadenza disponibile.<\/p>\n

Detto questo, non avendo ancora presentato la dichiarazione dei redditi per il periodo d’imposta 2021, il cui termine ordinario di presentazione \u00e8 fissato per il 30 novembre 2022, chiede di poter comunicare la revoca dell’opzione entro tale data, usufruendo dell’istituto della remissione in bonis, <\/em>al fine di poter assoggettare a tassazione ordinaria il canone di locazione e di versare, seppur in ritardo, l’imposta di registro.<\/p>\n

Il chiarimento dell’Agenzia<\/h2>\n

Il provvedimento di attuazione del Direttore dell’Agenzia delle entrate del 7 aprile 2011, prot. n. 55394\/2011 il punto 2.2\u00a0 \u00e8 consentita la revoca dell’opzione cedolare secca per le annualit\u00e0 successive entro il termine di 30 giorni previsto per il pagamento dell’imposta di registro relativa all’annualit\u00e0 di riferimento e comporta il versamento dell’imposta dovuta. <\/em><\/p>\n

Nel caso di mancata revoca dell\u2019opzione tramite comunicazione all\u2019Agenzia delle Entrate, <\/em>si ritiene applicabile anche alla comunicazione tardiva della revoca del regime in parola l’istituto appena richiamato, ove si riscontri un comportamento coerente con la scelta comunicata in ritardo.<\/p>\n

Con riferimento al caso specifico, l\u2019instate pu\u00f2 usufruire della remissione in bonis per sanare la tardiva comunicazione della revoca, nel caso sia in grado di dimostrare di aver tenuto un comportamento coerente con detta scelta, ossia possa dimostrare di aver comunicato tempestivamente al conduttore la propria decisione di revocare il regime.<\/p>\n

Pertanto dovr\u00e0:<\/p>\n