{"id":140127,"date":"2022-10-20T11:54:33","date_gmt":"2022-10-20T09:54:33","guid":{"rendered":"https:\/\/arlettipartners.com\/?p=140127"},"modified":"2025-12-05T14:54:24","modified_gmt":"2025-12-05T13:54:24","slug":"ecobonus-110-il-nuovo-potenziamento-da-ecobonus-65","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arlettipartners.com\/it\/ecobonus-65-passa-al-super-ecobonus-110\/","title":{"rendered":"Superbonus 110%: l\u2019 Ecobonus 65% passa al Super Ecobonus 110%"},"content":{"rendered":"\r\n<p class=\"has-text-align-left\">L\u2019art. 119 del Decreto Legge 34\/2020 (<em>cd. decreto Rilancio<\/em>) ha alzato la percentuale di detrazione Ecobonus dal 65% al 110%. Ci\u00f2 si applica agli interventi di riqualificazione energetica su edifici esistenti che rispettino determinate condizioni e requisiti.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\r\n<p>Consulta le novit\u00e0 della <a href=\"https:\/\/arlettipartners.com\/bonus-edilizi-novita-legge-di-bilancio-2025\/?lang=it\">legge di Bilancio 2025 per i bonus edilizi<\/a>.<\/p>\r\n<\/blockquote>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 id=\"cosa\" class=\"wp-block-heading titolo-visa\">Che cosa \u00e8 il Superbonus 110<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Il vantaggio fiscale del Superbonus<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-align-left\">Il cd. Superbonus 110 consente di recuperare fino al 110% della spesa sostenuta per <a href=\"https:\/\/arlettipartners.com\/bonus-110-e-detrazioni-fiscali-in-edilizia\/?lang=it\">determinati interventi in edilizia<\/a>. Il recupero pu\u00f2 avvenire:<\/p>\r\n<ul>\r\n<li class=\"has-text-align-left\">attraverso la detrazione dalle imposte ripartita in 5 anni (in alcuni caso 4);<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p>oppure<\/p>\r\n<ul>\r\n<li>maturando un credito di imposta cedibile a soggetti terzi.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Condizioni Superbonus<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-align-left\">La detrazione del 110% si applica sulle spese sostenute a partire dal 01 luglio 2020 per la realizzazione di interventi finalizzati al risparmio energetico (Ecobonus 110). La condizione per ottenere l&#8217;agevolazione \u00e8 che, al termine dell\u2019intervento, si raggiunga il miglioramento di almeno due classi energetiche dell&#8217;edificio.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-align-left\">Nel caso in cui ci\u00f2 non sia possibile \u00e8 necessario il conseguimento della classe energetica pi\u00f9 alta.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 id=\"quali\" class=\"wp-block-heading titolo-visa\">Quali interventi rientrano nell\u2019Ecobonus 110?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-align-left\">Gli interventi finalizzati al risparmio energetico che danno diritto alla detrazione del 110% si dividono in:<\/p>\r\n<ul>\r\n<li class=\"has-text-align-left\"><em>trainanti<\/em>;<\/li>\r\n<li class=\"has-text-align-left\"><em>trainati<\/em>.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Interventi trainanti Ecobonus<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<ol class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Interventi di isolamento termico (<strong>cappotto termico<\/strong>). Tali interventi devono interessare l&#8217;involucro dell&#8217;edificio con un&#8217;incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>La sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con <strong>impianti centralizzati per il riscaldamento<\/strong>, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria, a condensazione. Tali impianti devono avere efficienza almeno pari alla classe A. Inoltre devono essere eseguiti sulle parti comuni dell\u2019edificio.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>La sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con <strong>impianti per il riscaldamento<\/strong>, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria, a condensazione. Tali impianti devono avere efficienza almeno pari alla classe A ed essere installati in unit\u00e0 immobiliari funzionalmente indipendenti.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-align-left\">Sono detti <strong>TRAINANTI<\/strong> in quanto, se rispettata la condizione del salto delle due classi energetiche, danno diritto in ogni caso alla detrazione del 110% (<a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2020\/07\/18\/20A03914\/sg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">art.<\/a> 119, comma 1, del DL 34\/2020).<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-align-left\">Oltre a tali interventi, possono usufruire della detrazione del 110% anche tutti gli interventi rientranti nell\u2019Ecobonus e previsti dal <a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2013\/06\/05\/13G00107\/sg#:~:text=Il%20presente%20decreto%20promuove%20il,sotto%20il%20profilo%20dei%20costi.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Decreto Legge del 04 giugno 2013 n.<\/a> 63 (interventi cd. <strong>TRAINATI<\/strong>). La condizione \u00e8 che vengano eseguiti <em>congiuntamente<\/em> agli interventi <strong>trainanti<\/strong> esposti sopra (<a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2020\/07\/18\/20A03914\/sg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">art 119, comma 2, del DL 34\/2020<\/a>).<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Interventi trainati Ecobonus<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<h4 class=\"wp-block-heading\">1. Interventi la cui detrazione passa dal 65% al 110% della spesa sostenuta<\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Coibentazione involucro (max detrazione 60.000 \u20ac)<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Collettori solari (max detrazione 60.000 \u20ac)<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Generatori ibridi (max detrazione 30.000 \u20ac)<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Pompe di calore (max detrazione 30.000 \u20ac)<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Caldaie a condensazione classe A + sistema termoregolazione evoluto (max detrazione 30.000 \u20ac)<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Generatori di aria calda a condensazione (max detrazione 30.000 \u20ac)<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Micro-cogeneratori (max detrazione 100.000 \u20ac)<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Sistemi di building automation (max detrazione 15.000 \u20ac)<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Scaldacqua a PDC (max detrazione 30.000 \u20ac)<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\r\n<p>La condizione \u00e8 che sull\u2019unit\u00e0 immobiliare venga eseguito congiuntamente almeno uno tra gli interventi TRAINANTI di cui al paragrafo 2.1<\/p>\r\n<\/blockquote>\r\n\r\n\r\n\r\n<h4 class=\"wp-block-heading\">2. Interventi la cui detrazione passa dal 50% al 110% della spesa sostenuta<\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Serramenti e infissi (max detrazione 60.000 \u20ac)<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Schermature solari (max detrazione 60.000 \u20ac)<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Caldaie a biomassa (max detrazione 30.000 \u20ac)<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Caldaie a condensazione classe A (max detrazione 30.000 \u20ac)<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici (max detrazione 1.500 \u20ac)<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\r\n<p>La condizione \u00e8 che sull\u2019unit\u00e0 immobiliare venga eseguito congiuntamente almeno uno tra gli interventi TRAINANTI di cui al paragrafo 2.1<\/p>\r\n<\/blockquote>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 id=\"chi\" class=\"wp-block-heading titolo-visa\">Chi pu\u00f2 richiedere il Superbonus 110<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-align-left\">Rientrano tra i beneficiari della detrazione del 110% i seguenti soggetti (<a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2020\/07\/18\/20A03914\/sg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">art. 119, comma 9, del DL 34\/2020<\/a>):<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Condomini;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Persone fisiche al di fuori dell&#8217;esercizio di attivit\u00e0 di impresa, arte o professione;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Istituti autonomi case popolari (IACP) ed enti aventi le stesse finalit\u00e0 sociali dei predetti istituti;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Cooperative di abitazione a propriet\u00e0 indivisa;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>ONLUS (Organizzazioni non lucrative di utilit\u00e0 sociale), ODV (organizzazioni di volontariato), APS (associazioni di promozione sociale);<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Associazioni e societ\u00e0 sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 id=\"quali\" class=\"wp-block-heading titolo-visa\">Quali edifici possono beneficiare del Superbonus<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-align-left\">Sono detraibili nella misura del 110% le spese sostenute per gli interventi effettuati sulle seguenti tipologie di edifici:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Edifici unifamiliari con accesso autonomo e funzionalmente indipendenti (ad esempio le villette);<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Unit\u00e0 immobiliare situata all&#8217;interno di edifici plurifamiliari che sia funzionalmente indipendente e disponga di uno o pi\u00f9 accessi autonomi dall&#8217;esterno;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Edifici composti da due a quattro unit\u00e0 immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da un unico proprietario o in compropriet\u00e0 da pi\u00f9 persone fisiche;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Edifici costituiti in condominio oppure minicondomini;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Edifici oggetto di demolizione e ricostruzione.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\r\n<p>Si considera <strong>funzionalmente indipendente<\/strong> l\u2019unit\u00e0 immobiliare dotata di almeno tre delle seguenti installazioni o manufatti di propriet\u00e0 esclusiva: impianti per l&#8217;approvvigionamento idrico; impianti per il gas; impianti per l&#8217;energia elettrica; impianto di climatizzazione invernale.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Con la dizione \u201c<strong>accesso autonomo dall&#8217;esterno<\/strong>&#8221; si intende un accesso indipendente, non comune ad altre unit\u00e0 immobiliari, chiuso da cancello o portone d&#8217;ingresso che consenta l&#8217;accesso dalla strada o da cortile o da giardino anche di propriet\u00e0 non esclusiva.<\/p>\r\n<\/blockquote>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 id=\"requisiti\" class=\"wp-block-heading titolo-visa\">I requisiti per ottenere la Super detrazione Ecobonus del 110%<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-align-left\">L\u2019ottenimento della detrazione al 110% \u00e8 condizionato dalla presenza di alcuni requisiti e dall\u2019esecuzione di alcuni adempimenti obbligatori che si riassumono di seguito:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Gli interventi devono essere eseguiti su <strong>edifici esistenti<\/strong> e <strong>dotati di impianto di riscaldamento.<\/strong><\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Gli interventi devono portare al <strong>salto di due classi energetiche<\/strong> dell\u2019edificio.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>I beneficiari della detrazione<\/strong> devono rispettare i requisiti previsti dal Decreto Legge del 04 giugno 2013 n. 63 (Ecobonus) tra i quali: detenere l\u2019immobile sulla base di un diritto reale di godimento, non aver ricevuto contributi per lo stesso intervento, possedere redditi imponibili in Italia, eseguire gli interventi al di fuori dell&#8217;esercizio di attivit\u00e0 di impresa, arte o professione.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Le persone fisiche possono beneficiare della detrazione del 110% per gli interventi realizzati sul <strong>numero massimo di due unit\u00e0 immobiliari<\/strong>. Al contrario gli interventi effettuati sulle parti comuni dell&#8217;edificio non rilevano nel calcolo del limite massimo delle due unit\u00e0. Godono pertanto <strong>in ogni caso<\/strong> dell\u2019agevolazione fiscale.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Al fine della detrazione \u00e8 obbligatorio l\u2019invio da parte dei tecnici abilitati della comunicazione con cui si asseverano il rispetto dei requisiti previsti e la corrispondente congruit\u00e0 delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati (<strong>asseverazione Enea<\/strong>).<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Al fine della detrazione e della cessione del credito \u00e8 obbligatoria l\u2019apposizione del <strong>Visto di conformit\u00e0<\/strong> rilasciato dai Dottori Commercialisti e dagli altri soggetti responsabili dell\u2019 assistenza fiscale abilitati a tale rilascio.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 id=\"massimali\" class=\"wp-block-heading titolo-visa\">I massimali di spesa per i lavori Ecobonus 110<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-align-left\">L\u2019art 119 del Decreto 34\/2020 ha istituito particolari limiti di spesa per quanto riguarda gli interventi TRAINANTI che beneficiano della detrazione del 110%:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Interventi di isolamento termico (cappotto termico):<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li><strong>Edifici unifamiliari<\/strong>: limite di spesa detraibile <strong>50.000 \u20ac<\/strong><\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Unit\u00e0 immobiliari situate all&#8217;interno di edifici plurifamiliari<\/strong> funzionalmente indipendenti e con accessi autonomo all&#8217;esterno: limite di spesa detraibile <strong>50.000 \u20ac<\/strong><\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Edifici composti da 2 a 4 unit\u00e0 immobiliari<\/strong> distintamente accatastati posseduti da un unico proprietario o in compropriet\u00e0 da pi\u00f9 persone fisiche: limite di spesa detraibile <strong>40.000 \u20ac<\/strong> moltiplicato per ogni unit\u00e0 immobiliare facente parte dell\u2019edificio<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Edifici costituiti in condominio o minicondomini<\/strong>: limite di spesa detraibile <strong>40.000 \u20ac<\/strong> moltiplicato per ogni unit\u00e0 immobiliare facente parte dell\u2019 edificio fino a 8 unit\u00e0; <strong>30.000 \u20ac<\/strong> moltiplicato per ogni unit\u00e0 immobiliare facente parte dell\u2019 edificio eccedente le 8 unit\u00e0.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale centralizzati e non:<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li><strong>Edifici unifamiliari<\/strong>: limite di spesa detraibile <strong>30.000 \u20ac<\/strong><\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Unit\u00e0 immobiliari situate all&#8217;interno di edifici plurifamiliari<\/strong> funzionalmente indipendenti e con accessi autonomo all&#8217;esterno: limite di spesa detraibile <strong>30.000 \u20ac<\/strong><\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Edifici composti da 2 a 4 unit\u00e0 immobiliari<\/strong> distintamente accatastati posseduti da un unico proprietario o in compropriet\u00e0 da pi\u00f9 persone fisiche: limite di spesa detraibile <strong>20.000 \u20ac<\/strong> moltiplicato per ogni unit\u00e0 immobiliare facente parte dell\u2019 edificio<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Edifici costituiti in condominio o minicondomini:<\/strong>\u00a0limite di spesa detraibile <strong>20.000 \u20ac<\/strong> moltiplicato per ogni unit\u00e0 immobiliare facente parte dell\u2019edificio fino a 8 unit\u00e0; <strong>15.000 \u20ac<\/strong> moltiplicato per ogni unit\u00e0 immobiliare facente parte dell\u2019 edificio eccedente le 8 unit\u00e0.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\r\n<p>Ai fini del calcolo del limite di spesa detraibile, per unit\u00e0 facenti parte dell\u2019 edificio si intendono tutte le unit\u00e0 che compongono l\u2019edifico. Nel calcolo si tiene conto anche delle pertinenze con esclusione di quelle collocate in un edificio diverso da quello oggetto degli interventi.<\/p>\r\n<\/blockquote>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-align-left\">Per gli interventi TRAINATI si fa riferimento ai limiti di spesa previsti dal Decreto Legge del 04 giugno 2013 n. 63 di cui al paragrafo 2).<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 id=\"recupero\" class=\"wp-block-heading titolo-visa\">Come recuperare il 110% delle spese sostenute<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-align-left\">Ci sono tre modalit\u00e0:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ol class=\"wp-block-list\">\r\n<li><strong>Detrazione in dichiarazione dei redditi<\/strong>: al beneficiario \u00e8 riconosciuta la detrazione del 110% che verr\u00e0 inserita in dichiarazione dei redditi ripartita tra gli aventi diritto in 5 rate di pari importo entro il limite della sua capienza fiscale annua. Per le spese sostenute nel 2022 le rate diventano 4;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Sconto in fattura<\/strong>: il beneficiario \u00e8 titolare di un credito d\u2019imposta pari al 110% della spesa totale dell&#8217; intervento. Egli ottiene, dalle imprese che hanno eseguito le opere e dai professionisti, lo sconto totale in fattura pari al 100% del corrispettivo dovuto. A fronte di tale sconto egli ceder\u00e0 il suo credito ai fornitori che hanno applicato lo sconto in fattura;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Cessione del credito a terzi<\/strong>: il beneficiario \u00e8 titolare di un credito d\u2019 imposta pari al 110% delle spese sostenute. Egli pu\u00f2 cedere il suo credito a soggetti terzi. Potranno acquistare il credito:\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>persone fisiche,<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>persone giuridiche,<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>istituti di credito<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>altri intermediari finanziari.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n<\/ol>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-align-left\">Nel secondo e nel terzo caso, il beneficiario dovr\u00e0 cedere il credito d\u2019imposta ad un soggetto terzo.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Come funziona la cessione del credito<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-align-left\">Si riepilogano in sintesi i passaggi e le condizioni necessarie ai fini della cessione del credito d&#8217;imposta (<a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2020\/07\/18\/20A03914\/sg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">art. 121 DL 34\/2020<\/a>):<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>La cessione del credito pu\u00f2 essere effettuata esclusivamente per stati avanzamento lavori (SAL);<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Gli stati avanzamento lavori, ai fini della cessione, non possono essere pi\u00f9 di due;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Ogni stato avanzamento deve essere pari almeno al 30% dell\u2019intervento complessivo;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Lo stato avanzamento lavori (SAL), affinch\u00e9 sia valido ai fini della cessione del credito, deve essere asseverato dal tecnico abilitato. L&#8217;asseverazione avviene attraverso l\u2019invio della comunicazione Enea nella quale dovr\u00e0 essere asseverata anche la congruit\u00e0 delle spese all\u2019intervento eseguito;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Trascorsi 5 giorni lavorativi dall\u2019invio dell\u2019asseverazione Enea, il soggetto abilitato all\u2019apposizione del Visto di Conformit\u00e0 (Dottore commercialista\/professionista abilitato) potr\u00e0 inviare la comunicazione di cessione all\u2019Agenzia delle Entrate;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>L\u2019Agenzia delle Entrate si riserva di comunicare entro 5 giorni lavorativi l\u2019esito positivo della cessione o la sospensione della stessa per 30 giorni, trascorsi i quali la cessione pu\u00f2 essere rifiutata oppure proseguire secondo le modalit\u00e0 previste;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>In caso di esito positivo il credito sar\u00e0 visibile sul cassetto fiscale del cessionario entro il 10 del mese successivo a quello in cui \u00e8 stata inviata la comunicazione di cessione;<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Il cessionario dovr\u00e0 poi confermare il credito sul proprio cassetto fiscale per concludere la procedura di cessione.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 id=\"scadenza\" class=\"wp-block-heading titolo-visa\">Le scadenze del Superbonus<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-align-left\">Le spese per gli interventi di efficientamento energetico sono detraibili all\u2019 aliquota maggiorata del 110%. Tuttavia, solo se sono effettuate entro determinate scadenze. I termini variano a seconda della tipologia di beneficiario e della fattispecie dell\u2019edificio su cui sono eseguiti gli interventi.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Scadenze Superbonus 30 giugno 2022 con proroga a dicembre 2022<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li><strong>Edifici unifamiliari:<\/strong> a condizione che alla data del 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30% dell&#8217;intervento complessivo. Nel computo possono essere compresi anche i lavori non agevolati al 110%.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Unit\u00e0 immobiliari situate all&#8217;interno di edifici plurifamiliari<\/strong> funzionalmente indipendenti e con accessi autonomo all&#8217;esterno: a condizione che alla data del 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30% dell&#8217;intervento complessivo. Nel computo possono essere compresi anche i lavori non agevolati al 110%.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Scadenze Superbonus 31 dicembre 2023<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li><strong>Edifici composti da 2 a 4 unit\u00e0 immobiliari<\/strong> distintamente accatastati posseduti da un unico proprietario o in compropriet\u00e0 da pi\u00f9 persone fisiche,<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Edifici costituiti in condominio o minicondomini;<\/strong><\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Istituti autonomi case popolari (IACP)<\/strong>: se alla data del 30 giugno 2023 sono stati effettuati lavori per almeno il 60% dell\u2019intervento complessivo.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li><strong>Cooperative di abitazione a propriet\u00e0 indivisa:<\/strong> se alla data del 30 giugno 2023 sono stati effettuati lavori per almeno il 60% dell\u2019intervento complessivo.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 id=\"rischi\" class=\"wp-block-heading titolo-visa\">Cosa si rischia con il Superbonus 110<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-align-left\">Nel caso in cui l\u2019Agenzia delle Entrate accerti il mancato rispetto, anche parziale, dei requisiti che danno diritto alla detrazione d&#8217;imposta, essa recuperer\u00e0 l&#8217;importo corrispondente alla detrazione non spettante.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-align-left\">Il soggetto che dovr\u00e0 corrispondere all\u2019Agenzia delle Entrate tale importo \u00e8 il beneficiario della detrazione. A titolo di esempio: il proprietario, il nudo proprietario, l&#8217;usufruttuario, l&#8217;inquilino, il comodatario ecc.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-align-left\">L&#8217;importo di cui al periodo precedente \u00e8 maggiorato<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>degli interessi pari al quattro per cento annuo (come previsto all&#8217; art.20 del <a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/atto\/serie_generale\/caricaDettaglioAtto\/originario?atto.dataPubblicazioneGazzetta=1973-10-16&amp;atto.codiceRedazionale=073U0602&amp;elenco30giorni=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Decreto del Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n.602<\/a>);<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>delle sanzioni fino al trenta per cento dell&#8217; importo recuperato dall&#8217; Agenzia delle Entrate (come previsto all&#8217; art. 13 del <a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/atto\/serie_generale\/caricaDettaglioAtto\/originario?atto.dataPubblicazioneGazzetta=1998-01-08&amp;atto.codiceRedazionale=097G0498&amp;elenco30giorni=false\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Decreto legislativo 18 dicembre 1997, n. 471<\/a>).<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p class=\"has-text-align-left\">Il recupero dell&#8217;importo \u00e8 effettuato nei confronti del soggetto beneficiario. In caso di concorso nella violazione con dolo o colpa grave, \u00e8 prevista la responsabilit\u00e0 in solido del fornitore che ha applicato lo sconto e dei cessionari per il pagamento dell&#8217;importo e dei relativi interessi.<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Detrazione del 110% sulle spese sostenute a partire dal 1 luglio 2020 per gli interventi Ecobonus.<\/p>\n","protected":false},"author":47,"featured_media":140293,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1678,1450],"tags":[],"country":[1503],"container":[],"service":[6460],"tag-di-competenza":[5604],"class_list":["post-140127","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-building-bonuses","category-income-tax-law","country-italia","service-building-bonus-assistance-italy-eng","tag-di-competenza-team-fiscale-italia-it"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.3 (Yoast SEO v27.3) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Ecobonus 110 : il nuovo potenziamento da Ecobonus 65 - Arletti Partners<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Le nuove detrazioni Ecobonus 110% per le spese sostenute a partire dal 1 luglio 2020. 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