Con la risposta n.450\/2023 l\u2019Agenzia chiarisce le modalit\u00e0 per porre rimedio ai comportamenti omissivi, inerente alla mancata fatturazione da parte di una societ\u00e0 di intermediazione immobiliare e alla mancata presentazione della dichiarazione IVA. <\/p>\n\n\n\n
Una societ\u00e0 estera che opera nel settore delle aste immobiliari sul suolo nazionale dal 2016 e che, da aprile 2023, \u00e8 domiciliata e registrata ai fini Iva in Italia, non avrebbe nel corso di questi anni rilevato alcuna IVA per i servizi di intermediazione resi a clienti privati e a soggetti passivi non stabiliti nello Stato. <\/p>\n\n\n\n
I servizi resi per\u00f2, si qualificano ai fini IVA in quanto strettamente connessi al bene ceduto (art. 47, Direttiva 2006\/112\/CE, e l’art. 7\u00adquater, comma 1, lett. a, D.P.R. 633\/1972). La societ\u00e0 chiede quindi come sanare la situazione attraverso il pagamento dell\u2019imposta dovuta e riducendo sanzioni e interessi attraverso ravvedimento operoso. <\/p>\n\n\n\n
L\u2019Agenzia rileva le seguenti violazioni: <\/p>\n\n\n\n
Si richiama il sistema della rivalsa, sistema su cui poggia l\u2019imposta sul valore aggiunto e che consente di addebitare l\u2019imposta nei vari passaggi da soggetto passivo a soggetto passivo fino al consumatore finale. <\/p>\n\n\n\n
L\u2019Agenzia cita l’articolo 9 del decreto legislativo 18 dicembre 1997, n. 471, che riporta le penali della mancata tenuta della contabilit\u00e0. <\/p>\n\n\n\n
La societ\u00e0 \u00e8 quindi chiamata a istituire i libri e i registri necessari ed emettere le fatture per le operazioni effettuate e poi versare un’unica sanzione prevista dall\u2019articolo sopra citato. <\/p>\n\n\n\n
L\u2019art. 35 del decreto IVA prevede che la comunicazione di inizio attivit\u00e0 o di istituzione di stabile organizzazione, deve essere presentata entro 30 ad uno dei suoi uffici. <\/p>\n\n\n\n
La mancata o tardiva comunicazione rimane sanzionabile secondo l\u2019art. 5 comma 6, del Dlgs n. 471\/1997, ma rimane possibile avvalersi del ravvedimento operoso secondo quanto specificato nella risposta n.86 del 5 marzo 2020. <\/p>\n\n\n\n
Per sanare la propria posizione con l\u2019autorit\u00e0 fiscale, l\u2019azienda \u00e8 chiamata a: <\/p>\n\n\n\n
La societ\u00e0 potr\u00e0 avvalersi del ravvedimento operoso per le sanzioni relative a: <\/p>\n\n\n\n
Verr\u00e0 invece applicata la sanzione proporzionale (perch\u00e9 superiore al termine dei 90 giorni previsti per la presentazione della dichiarazione), per l\u2019omissione della dichiarazione IVA. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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