{"id":133241,"date":"2022-05-19T20:09:59","date_gmt":"2022-05-19T18:09:59","guid":{"rendered":"https:\/\/arlettipartners.com\/?p=133241"},"modified":"2025-12-02T10:40:50","modified_gmt":"2025-12-02T09:40:50","slug":"agevolazioni-fiscali-acquisto-casa-abitazione-giovani-credito-imposta","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/arlettipartners.com\/it\/agevolazioni-fiscali-acquisto-casa-abitazione-giovani-credito-imposta\/","title":{"rendered":"Agevolazioni fiscali per l\u2019acquisto della casa di abitazione da parte dei giovani e credito d\u2019imposta"},"content":{"rendered":"<h2 id=\"credito\" class=\"titolo-visa\" style=\"text-align: left;\">Credito d&#8217;imposta anche per fatture intestate a padre? Il quesito all&#8217;Agenzia<\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">L\u2019articolo 64 del decreto legge 25 maggio 2021, n.73 prevede agevolazioni in materia di imposte indirette per l\u2019acquisto della casa di abitazione, per favorire l\u2019autonomia abitativa dei giovani.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Nel caso specifico l\u2019Istante, intenzionato ad acquistare un immobile di nuova costruzione, fa presente l\u2019esistenza di un contratto preliminare e di fatture relative a caparra e acconti, intestate al padre.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">L\u2019instante chiede quindi se potr\u00e0 comunque usufruire del credito d\u2019imposta per l\u2019intero ammontare dell\u2019IVA sull\u2019acquisto e se le fatture intestate al padre potranno compromettere le agevolazioni fiscali previste dal suddetto decreto legge.<\/p>\n<h2 id=\"agenzia\" class=\"titolo-visa\" style=\"text-align: left;\">La risposta dell\u2019Agenzia delle Entrate<\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">L\u2019articolo 64 sopra richiamato prevede l&#8217;esenzione dal pagamento dell&#8217;imposta di registro, ipotecaria e catastale e, in caso di acquisto soggetto ad IVA, il riconoscimento di un credito d&#8217;imposta di ammontare pari al tributo pagato per l&#8217;acquisto. L\u2019agenzia delle Entrate risponde richiamando gli articoli 1401 e successivi in materia di \u201cContratto per persona da nominare\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Sar\u00e0 possibile usufruire del credito d\u2019imposta soltanto se verr\u00e0 presentata apposita dichiarazione di nomina e se dal contratto di compravendita stipulato successivamente tra l\u2019Istante e l\u2019impresa costruttrice emergeranno tutti gli acconti gi\u00e0 pagati dal padre.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">L\u2019ammontare di IVA versata in merito all\u2019acquisto andr\u00e0 a costituire il credito d\u2019imposta riconosciuto in capo all\u2019Instante.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019Agenzia delle Entrate conferma la possibilit\u00e0 di utilizzo delle agevolazioni c.d. \u201cprima casa under trentasei\u201d anche dietro atto preliminare stipulato dal padre, richiamando per\u00f2 il rispetto della disciplina del \u201cContratto per persona da nominare\u201d 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