{"id":123444,"date":"2021-10-15T11:20:16","date_gmt":"2021-10-15T09:20:16","guid":{"rendered":"https:\/\/arlettipartners.com\/?p=123444"},"modified":"2025-12-04T09:36:23","modified_gmt":"2025-12-04T08:36:23","slug":"superbonus-acquisto-case-antisismiche-asseverazione-modello-previgente","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/arlettipartners.com\/it\/superbonus-acquisto-case-antisismiche-asseverazione-modello-previgente\/","title":{"rendered":"Superbonus per l’acquisto di case antisismiche con asseverazione su modello previgente"},"content":{"rendered":"
\n

In caso di acquisto di case antisismiche con annessa presentazione del titolo edilizio (in prima istanza dai precedenti proprietari), ma senza aver prodotto le asseverazioni obbligatorie, in quanto alla data del 14 marzo 2019 la zona sismica non rientrava tra quelle ammesse e, successivamente, tale asseverazione \u00e8 stata integrata dalla societ\u00e0 subentrante, \u00e8 possibile fruire delle detrazioni secondo le previsioni dettate dal decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) sulla quota parte relativa al saldo corrisposto in data 11 febbraio 2021?<\/p>\n<\/div>\n

Cosa stabilisce l’Agenzia delle Entrate<\/h2>\n

Ai fini del superbonus non va attestata la corrispondente congruit\u00e0 delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati. Lo ha chiarito l\u2019Agenzia delle Entrate con la risposta a interpello n. 697 dell\u201911 ottobre 2021.<\/p>\n

Gli acquirenti delle case antisismiche possono beneficiare del superbonus anche in presenza di un’asseverazione predisposta con il modello previgente. Per l\u2019acquisto di case antisismiche l’agevolazione \u00e8 commisurata al prezzo della singola unit\u00e0 immobiliare risultante nell’atto pubblico di compravendita e non alle spese sostenute dall’impresa in relazione agli interventi agevolati.<\/p>\n

Requisiti necessari al superbonus case antisismiche<\/h2>\n

Come chiarito dalla circolare 30\/E del 2020 affinch\u00e9 gli acquirenti persone fisiche delle unit\u00e0 immobiliari possano beneficiare del Superbonus per l’acquisto di Case antisismiche, \u00e8 necessario che i requisiti sussistano nel periodo di vigenza della norma. Conseguentemente, la maggiore detrazione (aliquota al 110 per cento) prevista dal decreto Rilancio, \u00e8 applicabile esclusivamente alle spese sostenute successivamente alla data di entrata in vigore del decreto Rilancio e fino al periodo di vigenza della detrazione (30 giugno 2022).<\/p>\n

Risposta 697 del 11\/10\/2021<\/strong><\/p>\n

Asseverazione modello B previsto dal DM n. 58 del 2017 nella versione ante modifiche DM n. 328 del 2020<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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