Con la Risposta n.620 del 22 settembre 2021 l\u2019Agenzia delle entrate affronta la problematica relativa al \u201ccondominio misto\u201d nell\u2019ambito del Superbonus 110. Nella situazione esaminata si parla di \u201ccondominio misto\u201d in quanto vi sono alloggi non venduti appartenenti ancora alla Pa e altri acquistati da privati.<\/p>\n
In tale fattispecie viene affermato che: le spese per gli interventi effettuati sulle parti comuni del \u201ccondominio misto\u201d potranno essere sostenute dai condomini interessati che in sede assembleare, esprimendo parere favorevole, manifestano l’intenzione di accollarsi l’intero importo e che beneficeranno della detrazione al 110 per cento. Non solo. In caso di irregolarit\u00e0 nella fruizione del Superbonus ne risponderanno eventualmente solo tali condomini che ne hanno fruito.<\/p>\n
L\u2019articolo 9-bis prevede, infatti, che \u201cLe deliberazioni dell’assemblea del condominio, aventi per oggetto l’imputazione a uno o pi\u00f9 condomini dell’intera spesa riferita all’intervento deliberato, sono valide se approvate con le stesse modalit\u00e0 di cui al periodo precedente e a condizione che i condomini ai quali sono imputate le spese esprimano parere favorevole\u201d. In pratica, i condomini interessati a determinati lavori condominiali possono, se autorizzati dall\u2019assemblea (nei termini sopra descritti), realizzare e sostenere, senza chiedere soldi agli altri proprietari, le spese per interventi condominiali con la certezza di poter usufruire del Superbonus. In caso di non corretta fruizione dell\u2019agevolazione, ne risponderanno eventualmente solo i condomini che ne hanno fruito.<\/p>\n
Risposta n.620 del 22 settembre 2021<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate in merito alla questione del ‘condominio misto’<\/p>\n","protected":false},"author":47,"featured_media":120599,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1678,1450],"tags":[],"country":[1503],"container":[6601],"service":[6460],"tag-di-competenza":[5604],"class_list":["post-122587","news","type-news","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-building-bonuses","category-income-tax-law","country-italia","container-tax-legal-services-for-individuals","service-building-bonus-assistance-italy-eng","tag-di-competenza-team-fiscale-italia-it"],"acf":[],"yoast_head":"\n