L’Istante dichiara di essere proprietario di due distinti fabbricati residenziali posti nelle vicinanze e ubicati in zona sismica 2, ciascuno avente una unit\u00e0 immobiliare di categoria catastale A\/2 e ingresso autonomo. Solo uno delle 2 unit\u00e0 risulta dotato di impianto di riscaldamento. Si chiede se si possa beneficiare del Superbonus per le spese inerenti gli interventi di efficientamento energetico per il solo edificio dotato di impianto di riscaldamento anche in relazione alla parte ampliata, anche per quanto riguarda l\u2019installazione degli infissi.<\/p>\n
L\u2019Agenzia rispondendo in merito la possibilit\u00e0 di accedere al Superbonus per le spese relative all’incremento di volume per interventi di demolizione e ricostruzione inquadrabili nella categoria della “ristrutturazione edilizia” ai sensi dell’articolo 3, comma 1, lett. d) del d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, con nota del 2 febbraio 2021 prot. n. 1156, il Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici ha chiarito che \u00aba differenza del “Supersismabonus” la detrazione fiscale legata al “Superecobonus” non si applica alla parte eccedente il volume ante-operam<\/strong>\u00bb.<\/p>\n In tale caso il contribuente ha l’onere di mantenere distinte, in termini di fatturazione, le due tipologie di intervento<\/strong> (ristrutturazione e ampliamento) o, in alternativa, essere in possesso di un’apposita attestazione che indichi gli importi riferibili a ciascuna tipologia di intervento<\/strong>, rilasciata dall’impresa di costruzione o ristrutturazione ovvero dal direttore dei lavori sotto la propria responsabilit\u00e0, utilizzando criteri oggettivi.<\/p>\n Sulla base della normativa e della prassi illustrate, per l’intervento prospettato nell’istanza, qualora sia qualificato dagli enti compenti in materia come rientrante tra quelli di ristrutturazione edilizia di cui al citato articolo 3, comma 1, lettera d), del d.P.R. n. 380 del 2001, in presenza di tutti i requisiti e le condizioni normativamente previste, all’Istante non \u00e8 precluso l’accesso al Superbonus con riferimento alle spese per interventi antisismici realizzati su entrambi gli edifici unifamiliari demoliti, mentre per gli interventi di riqualificazione energetica potr\u00e0 accedere all’agevolazione solo in relazione alle spese sostenute per l’edificio dotato di impianto di riscaldamento<\/strong>, fermo restando che per tali ultime spese il beneficio non si applica alle spese sostenute per la parte eccedente il volume ante-operam.<\/p>\n Interpello Agenzia Entrate n. 423 del 23\/06\/2021<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L’Istante dichiara di essere proprietario di due distinti fabbricati residenziali posti nelle vicinanze e ubicati in zona sismica 2, ciascuno avente una unit\u00e0 immobiliare di categoria catastale A\/2 e ingresso […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":114968,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1678,1450],"tags":[],"country":[1503],"container":[6601],"service":[6460],"tag-di-competenza":[5604],"class_list":["post-119018","news","type-news","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-building-bonuses","category-income-tax-law","country-italia","container-tax-legal-services-for-individuals","service-building-bonus-assistance-italy-eng","tag-di-competenza-team-fiscale-italia-it"],"acf":[],"yoast_head":"\n