{"id":114917,"date":"2021-04-12T10:33:27","date_gmt":"2021-04-12T08:33:27","guid":{"rendered":"https:\/\/arlettipartners.com\/?p=114917"},"modified":"2025-12-03T09:28:31","modified_gmt":"2025-12-03T08:28:31","slug":"superbonus-110-interventi-antisismici-nel-caso-di-immobili-pertinenze-non-residenziali","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/arlettipartners.com\/it\/superbonus-110-interventi-antisismici-nel-caso-di-immobili-pertinenze-non-residenziali\/","title":{"rendered":"Superbonus 110: interventi antisismici nel caso di immobili\/pertinenze non residenziali."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: left;\">Con l\u2019interpello numero 231 l\u2019Agenzia delle Entrate ribadisce che l\u2019agevolazione per gli interventi antisismici spetta solo per le spese per lavori sugli immobili residenziali e sulle relative pertinenze.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Lo spunto dei chiarimenti nasce dal quesito posto da una cittadina italiana, residente all\u2019estero, unica proprietaria di un fabbricato composto di <u>sei unit\u00e0 immobiliari<\/u> autonomamente accatastate.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\">Il quesito oggetto di chiarimento<\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">Tali unit\u00e0 sono funzionalmente indipendenti e consistono in:<\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>due appartamenti, uno di classe A\/3 e uno di classe A\/4;<\/li>\n<li>un locale ad uso autorimessa di classe C\/6;<\/li>\n<li>tre locali usati come magazzino o deposito, di classe C\/2.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\">L\u2019autorimessa e il deposito sono pertinenze delle due unit\u00e0 immobiliari mentre le altre due unit\u00e0 adibite a deposito o magazzino, non lo sono.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\">Il chiarimento dell&#8217;Agenzia<\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">L\u2019agenzia chiarisce che <strong>si possa accedere al Superbonus con riferimento alle sole unit\u00e0 immobiliari ad uso residenziale e relative pertinenze<\/strong>, con un ammontare massimo di spesa ammessa alla detrazione pari a <strong>96.000 euro<\/strong>, riferito al singolo immobile e alle sue pertinenze unitariamente considerate, anche se accatastate separatamente.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">In relazione alle spese sostenute per i due locali <strong>deposito\/magazzino (classe C\/2)<\/strong> non costituenti pertinenze delle unit\u00e0 abitative indicate in istanza, <strong>trattandosi di unit\u00e0 immobiliari non residenziali non possono fruire del Superbonus <\/strong>ma delle disposizioni agevolative previste dall&#8217;articolo 16 del decreto legge n. 63 del 2013, in presenza di tutti i requisiti e le condizioni normativamente previste ed effettuando tutti gli adempimenti previsti per i cui approfondimenti si rinvia alla circolare 8 luglio 2020, n. 19.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Risposta 231 del 09\/04\/2021<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&#8217;Agenzia delle Entrate conferma 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