{"id":114724,"date":"2021-04-07T06:45:48","date_gmt":"2021-04-07T04:45:48","guid":{"rendered":"https:\/\/arlettipartners.com\/?p=114724"},"modified":"2025-12-09T14:54:47","modified_gmt":"2025-12-09T13:54:47","slug":"risposta-n-228-agenzia-delle-entrate-agevolazioni-prima-casa","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/arlettipartners.com\/it\/risposta-n-228-agenzia-delle-entrate-agevolazioni-prima-casa\/","title":{"rendered":"Agevolazioni prima casa: risposta n. 228 dell&#8217;Agenzia delle Entrate"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: left;\">L\u2019Agenzia chiarisce che le disposizioni agevolative \u201cprima casa\u201d (comma 4-bis della Nota II-bis, posta in calce all&#8217;<a href=\"https:\/\/def.finanze.it\/DocTribFrontend\/getAttoNormativoDetail.do?ACTION=getArticolo&amp;id=%7bF8329663-0E29-48D2-85FA-08EC7F54BD4F%7d&amp;codiceOrdinamento=900000010001000&amp;articolo=Tariffa%20Parte%201%20Articolo%201\">articolo 1 della Tariffa, parte I<\/a>, allegata al Tur) consentono al contribuente di fruire degli sconti in relazione all&#8217;acquisto di un nuovo immobile, anche se risulti gi\u00e0 in possesso di un\u2019altra abitazione acquistata con le medesime agevolazioni, a condizione che lo stesso si impegni ad alienare l&#8217;immobile pre posseduto entro un anno dal nuovo acquisto agevolato.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\">Accesso alle agevolazioni: Il caso in oggetto<\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">Tale circostanza, secondo l\u2019Agenzia delle Entrate, \u00e8 valida anche nel caso esaminato: Il contribuente ha acquistato l&#8217;intera propriet\u00e0 di un immobile abitativo per il 50% a titolo gratuito, per donazione del padre, e per il restante 50% a titolo oneroso, per acquisto dallo zio.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">In quest\u2019ipotesi, ossia, di precedente acquisto di immobile abitativo agevolato, avvenuto parzialmente per donazione, per evitare la decadenza dall&#8217;agevolazione l&#8217;istante \u00e8 tenuto ad alienare almeno il 50% dell&#8217;immobile preposseduto, cio\u00e8 la quota acquistata a titolo oneroso.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Riguardo al secondo dubbio sollevato dall\u2019istante, tale alienazione pu\u00f2 essere realizzata sia con atto a titolo gratuito sia con atto a titolo oneroso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>OGGETTO: Agevolazioni prima casa comma 4-bis, Nota II-bis<\/p>\n","protected":false},"author":47,"featured_media":114725,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_angie_page":false,"footnotes":""},"categories":[1450],"tags":[],"country":[1503],"container":[],"service":[],"tag-di-competenza":[5604],"class_list":["post-114724","news","type-news","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-income-tax-law","country-italia","tag-di-competenza-team-fiscale-italia-it"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.6 (Yoast SEO v27.6) - 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