{"id":113970,"date":"2021-03-25T17:13:14","date_gmt":"2021-03-25T16:13:14","guid":{"rendered":"https:\/\/arlettipartners.com\/?p=113970"},"modified":"2025-12-01T09:39:50","modified_gmt":"2025-12-01T08:39:50","slug":"superbonus-immobile-uso-promiscuo-e-asseverazione","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/arlettipartners.com\/it\/superbonus-immobile-uso-promiscuo-e-asseverazione\/","title":{"rendered":"Superbonus: Immobile uso promiscuo e Asseverazione"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: left;\">Con la nuova risposta n. 198\/2021 l&#8217;Agenzia delle Entrate ha risposto all&#8217;interpello di un ingegnere libero professionista, proprietario di un fabbricato unifamiliare con accesso indipendente, categoria catastale A\/2, in cui in un vano aveva realizzato il suo studio professionale.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Sullo stesso immobile l&#8217;ingegnere ha intenzione di realizzare interventi che accedono all&#8217;ecobonus 110% (trainati e trainati) e al sismabonus 110% (compresi alcuni interventi di manutenzione straordinaria).<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\">La Richiesta<\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">Per questo chiede:<\/p>\n<ol style=\"text-align: left;\">\n<li>se pu\u00f2 beneficiare del superbonus 110% anche se un locale \u00e8 utilizzato come studio professionale;<\/li>\n<li>se, in qualit\u00e0 di libero professionista abilitato, pu\u00f2 occuparsi in prima persona delle operazioni tecniche con particolare riferimento alle asseverazioni e certificazioni previste per fruire dell&#8217;agevolazione in esame.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: left;\">L\u2019agenzia ritiene che anche qualora siano realizzati interventi di riqualificazione energetica ammessi al Superbonus su immobili residenziali adibiti promiscuamente all\u2019esercizio dell\u2019arte o della professione, ovvero all\u2019esercizio dell\u2019attivit\u00e0 commerciale, <strong>la predetta detrazione \u00e8 ridotta al 50 per cento. <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Ne consegue che, nel caso prospettato, l\u2019Istante possa accedere al Superbonus in relazione ai prospettati interventi da realizzare sull\u2019immobile ad uso promiscuo, limitatamente al 50 per cento delle spese effettivamente sostenute.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\">Il chiarimento di ENEA<\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">Per quanto concerne la possibilit\u00e0 per l\u2019ingegnere, proprietario dell\u2019immobile, di sottoscrivere la progettazione esecutiva e la direzione dei lavori, le certificazioni e le attestazioni connesse con l\u2019esecuzione dei lavori, l\u2019Agenzia rinvia ai chiarimenti dell\u2019Enea, dove si stabilisce che:<\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u201c<em>L\u2019asseverazione e l\u2019attestato di prestazione energetica possono essere redatti da un qualsiasi tecnico abilitato alla progettazione di edifici e impianti nell\u2019ambito delle competenze ad esso attribuite dalla legislazione vigente (cfr. DPR 75\/2013) e iscritto allo specifico Ordine o Collegio professionale\u201c.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<p style=\"text-align: left;\">Risposta n. 198 del 24\/03\/2021<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Risposta dell&#8217;Agenzia delle Entrate all&#8217;interpello per richiesta di accesso al superbonus 110%.<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":194991,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1678,1450],"tags":[],"country":[1503],"container":[6601],"service":[6460],"tag-di-competenza":[5604],"class_list":["post-113970","news","type-news","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-building-bonuses","category-income-tax-law","country-italia","container-tax-legal-services-for-individuals","service-building-bonus-assistance-italy-eng","tag-di-competenza-team-fiscale-italia-it"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.4) - 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