{"id":112917,"date":"2021-03-11T10:03:20","date_gmt":"2021-03-11T09:03:20","guid":{"rendered":"https:\/\/arlettipartners.com\/?p=112917"},"modified":"2025-12-01T09:11:49","modified_gmt":"2025-12-01T08:11:49","slug":"riduzione-del-canone-di-locazione-per-emergenza-covid-e-cedolare-secca","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/arlettipartners.com\/it\/riduzione-del-canone-di-locazione-per-emergenza-covid-e-cedolare-secca\/","title":{"rendered":"Riduzione del canone di locazione per emergenza COVID e cedolare secca\u00a0"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: left;\">Il proprietario che applica la riduzione del canone di locazione, prevista dall\u2019accordo territoriale sottoscritto tra Comune ed Organizzazioni sindacali, <em>non incorre<\/em>\u00a0nel rischio di dover disapplicare il regime di tassazione agevolato (cedolare secca).<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\">Cosa prevede l&#8217;Articolo<\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">L\u2019articolo 3 del decreto\u00a0n.23\/2011 al comma 11, prevede infatti che nel caso di applicazione del regime della cedolare secca sugli affitti \u00e8 sospesa, per tutto il periodo di durata dell\u2019opzione, la facolt\u00e0 di chiedere l\u2019aggiornamento del canone di locazione, anche se prevista nel contratto.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Tuttavia, data la particolare situazione emergenziale\u00a0<em>si giustifica l&#8217;inserimento in maniera automatica e temporanea della clausola di riduzione nei contratti di locazione, quindi il regime agevolativo della cedolare secca non \u00e8 impedito dall&#8217;eventuale efficacia della suddetta clausola<\/em>.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\">Validit\u00e0 dell&#8217;applicazione<\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">La riduzione eccezionale si applicher\u00e0 fino alla scadenza del sesto mese a partire dalla data di deposito dell&#8217;accordo territoriale, pertanto, il mese successivo alla scadenza del termine semestrale il canone torner\u00e0 alla misura concordata tra le parti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Applicazione della riduzione del 10% del canone di locazione in ordine al mantenimento dei benefici della cedolare secca.<\/p>\n","protected":false},"author":47,"featured_media":172388,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1450],"tags":[],"country":[1503],"container":[6601],"service":[6452],"tag-di-competenza":[5604],"class_list":["post-112917","news","type-news","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-income-tax-law","country-italia","container-tax-legal-services-for-individuals","service-tax-and-legal-service-for-individuals","tag-di-competenza-team-fiscale-italia-it"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Riduzione del canone di locazione per emergenza COVID e cedolare 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