{"id":240503,"date":"2025-04-15T11:09:17","date_gmt":"2025-04-15T09:09:17","guid":{"rendered":"https:\/\/arlettipartners.com\/?p=240503"},"modified":"2026-10-19T09:19:20","modified_gmt":"2026-10-19T07:19:20","slug":"bonificaciones-italianas-para-obras-de-reforma-guia-completa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arlettipartners.com\/es\/bonificaciones-italianas-para-obras-de-reforma-guia-completa\/","title":{"rendered":"Bonificaciones italianas para obras de reforma: gu\u00eda completa"},"content":{"rendered":"\n

Las bonificaciones para la construcci\u00f3n son beneficios fiscales que consisten en una deducci\u00f3n del IRPEF por los gastos realizados en reformas, mejoras energ\u00e9ticas y m\u00e1s<\/strong>, que puede recuperar como cr\u00e9dito a trav\u00e9s de su declaraci\u00f3n de la renta<\/a>.<\/p>\n\n

Desde hace varios a\u00f1os se han introducido estas ayudas para apoyar a los contribuyentes que iban a realizar obras de mantenimiento extraordinario y ordinario en inmuebles de su propiedad.<\/p>\n\n

Con la llegada del Superbonus 110<\/strong> mediante el Decreto Rilancio<\/a>, se previ\u00f3 otra forma de recuperar el cr\u00e9dito de estas bonificaciones, a saber, mediante el descuento en factura y la posterior cesi\u00f3n del cr\u00e9dito<\/strong> del contribuyente a quien aplic\u00f3 el descuento, pero esta pr\u00e1ctica fue restringi\u00e9ndose progresivamente<\/strong> por decretos posteriores hasta quedar casi totalmente excluida.<\/p>\n\n

Tras la introducci\u00f3n de las bonificaciones para la construcci\u00f3n, se fueron a\u00f1adiendo gradualmente, con decretos posteriores, deducciones espec\u00edficas seg\u00fan el tipo de obra<\/strong> realizada en el inmueble, imponiendo procedimientos y requisitos distintos seg\u00fan el tipo de bonificaci\u00f3n.<\/p>\n\n

Bonificaciones italianas para obras de reforma que siguen vigentes<\/h2>\n\n

A continuaci\u00f3n se indican las principales bonificaciones vigentes a d\u00eda de hoy:<\/p>\n\n

    \n
  1. Bonificaci\u00f3n por reforma de la vivienda<\/strong><\/a>: la ayuda prevista en el art\u00edculo 16-bis del Decreto del Presidente de la Rep\u00fablica 917\/86 consiste en una deducci\u00f3n por obras de alba\u00f1iler\u00eda de recuperaci\u00f3n del patrimonio edificado en unidades individuales o en partes comunes de edificios en comunidad, equivalente al 50 % del gasto realizado hasta un m\u00e1ximo de 96.000 \u20ac<\/strong> (para 2025 y 2026: 50 % para la vivienda habitual de propietarios y titulares de derechos reales, 36 % en los dem\u00e1s casos). La deducci\u00f3n puede variar seg\u00fan el tipo de inmueble y el a\u00f1o en que se realiza el gasto. En 2020 se introdujo, con la Ley de Presupuestos (\u00abLegge di Bilancio\u00bb), una variante de la bonificaci\u00f3n que preve\u00eda para las obras de restauraci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n de fachadas un beneficio del 90 %, reducido al 60 % en 2022 y suprimido desde 2023.<\/li>\n<\/ol>\n\n
      \n
    1. Ecobonus<\/strong><\/a>: otro tipo de ayuda es la relativa a las obras de Ecobonus, introducido por la Ley n.\u00ba 296 de 27 de diciembre de 2006, que preve\u00eda la mejora energ\u00e9tica de los edificios con el fin de lograr un ahorro energ\u00e9tico. Tambi\u00e9n en este caso existe una deducci\u00f3n del 50 %<\/strong>, con variables seg\u00fan el tipo de obra realizada, el edificio y el a\u00f1o del gasto. Los importes m\u00e1ximos tambi\u00e9n var\u00edan seg\u00fan el tipo de intervenci\u00f3n. El art\u00edculo 119 del Decreto-ley 34\/2020 introdujo posteriormente el llamado \u00abSuperbonus<\/a><\/strong>\u00bb, que garantizaba una deducci\u00f3n del 110 % si las obras permit\u00edan un salto de al menos dos clases energ\u00e9ticas con mejora de la eficiencia del edificio. El Superbonus est\u00e1 actualmente limitado a las zonas afectadas por el terremoto en el centro de Italia.<\/li>\n<\/ol>\n\n
        \n
      1. Sismabonus<\/strong><\/a>: en el marco de las obras de recuperaci\u00f3n del patrimonio edificado, entre los gastos deducibles se incluyen tambi\u00e9n los realizados para ejecutar intervenciones antis\u00edsmicas, con especial atenci\u00f3n a las obras de seguridad est\u00e1tica de los edificios reguladas por el Decreto-ley n.\u00ba 63\/2013. En el pasado, seg\u00fan el resultado obtenido con las obras, la zona s\u00edsmica en la que se encuentra el inmueble y el tipo de edificio, se conced\u00edan deducciones diferentes, mientras que hoy siguen las previstas para la Bonificaci\u00f3n por reforma. Tambi\u00e9n es posible beneficiarse de las deducciones en caso de compra de un inmueble sujeto a demolici\u00f3n y reconstrucci\u00f3n que prevean una reducci\u00f3n del riesgo s\u00edsmico.<\/li>\n<\/ol>\n\n
          \n
        1. Bonificaci\u00f3n por barreras arquitect\u00f3nicas<\/strong><\/a>: para los contribuyentes que realizan intervenciones para eliminar barreras arquitect\u00f3nicas y favorecer la movilidad interior y exterior en los edificios, la Ley de Presupuestos 2022 n.\u00ba 234\/2021 previ\u00f3 una ayuda del 75 %<\/strong> con l\u00edmites m\u00e1ximos variables seg\u00fan el tipo de edificio. La ayuda del 75 % se aplicaba a los gastos realizados hasta el 31 de diciembre de 2025; a partir de 2026 estas obras se incluyen en la Bonificaci\u00f3n por reforma de la vivienda.<\/li>\n<\/ol>\n\n
            \n
          1. Bonificaci\u00f3n por mobiliario<\/strong><\/a>: si realiza obras de reforma en su vivienda, existe un beneficio adicional para la compra de muebles o enseres, con una deducci\u00f3n del 50 % del gasto realizado hasta un m\u00e1ximo de 5.000 \u20ac<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n\n

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            Conozca todos los tipos de bonificaciones italianas disponibles para obras de reforma.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":196332,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"wpai_generated_summary":"","footnotes":""},"categories":[1680],"tags":[5869],"country":[1504],"container":[6603],"service":[6459],"tag-di-competenza":[5619],"class_list":["post-240503","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-building-bonuses","tag-highlighted-info-sheet","country-italia-es","container-tax-legal-services-for-individuals","service-building-bonus-assistance-italy-eng","tag-di-competenza-team-fiscale-italia-es"],"acf":[],"yoast_head":"\nBonificaciones italianas para obras de reforma: gu\u00eda completa - Arletti Partners<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubra qu\u00e9 principales bonificaciones para la construcci\u00f3n 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