{"id":224756,"date":"2025-04-17T14:35:06","date_gmt":"2025-04-17T12:35:06","guid":{"rendered":"https:\/\/arlettipartners.com\/ecobonus-2025-que-incluye-y-como-obtener-la-bonificacion\/"},"modified":"2025-12-17T11:04:27","modified_gmt":"2025-12-17T10:04:27","slug":"ecobonus-2025-que-incluye-y-como-obtener-la-bonificacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arlettipartners.com\/es\/ecobonus-2025-que-incluye-y-como-obtener-la-bonificacion\/","title":{"rendered":"Ecobonus 2025: qu\u00e9 incluye y c\u00f3mo obtener la bonificaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"&#13;\n<p>En este an\u00e1lisis aclararemos todo lo que hay que saber sobre el Ecobonus 2025. Nuestra gu\u00eda es aplicable a ciudadanos particulares y no. Adem\u00e1s, define las condiciones para presentar la solicitud y poder beneficiarse de las bonificaciones previstas. Consulta las novedades de la ley de presupuestos 2025 para los bonos de construcci\u00f3n.<\/p>&#13;\n\r\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">&#13;\n<p>Consulta las novedades<strong> <a href=\"https:\/\/arlettipartners.com\/bonus-edilizi-novita-legge-di-bilancio-2025\/?lang=it\">de la ley de presupuestos 2025 para los bonos de construcci\u00f3n.<\/a><\/strong><\/p>&#13;\n<\/blockquote>\r\n&#13;\n<h2 id=\"h-cosa-rientra-in-ecobonus-2025\" class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 incluye el Ecobonus 2025?<\/h2>&#13;\n&#13;\n<p>La bonificaci\u00f3n Ecobonus consiste en el reconocimiento <strong>de deducciones fiscales del 50% de los gastos realizados para la reducci\u00f3n<\/strong> de la demanda energ\u00e9tica y la mejora t\u00e9rmica del edificio <strong>en las unidades destinadas a vivienda principal<\/strong>. Dichos gastos deben distribuirse en cuotas anuales de igual importe, dentro de un l\u00edmite m\u00e1ximo de deducci\u00f3n para las intervenciones de recuperaci\u00f3n del patrimonio edilicio (Ley art. 16-bis del D.P.R. 917\/86 TUIR).<br\/><div>&#13;\n&#13;\n\u00a0&#13;\n&#13;\n<\/div><\/p>&#13;\n&#13;\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2024\/12\/31\/24G00229\/sg\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Ley de Presupuestos 2025<\/strong><\/span> <\/a>modifica la normativa de casi todas las bonificaciones fiscales previstas en materia de recuperaci\u00f3n edilicia. Las normas reestructuran los plazos de uso y los porcentajes de deducci\u00f3n. Se han previsto situaciones m\u00e1s ventajosas para las unidades inmobiliarias destinadas a vivienda principal.<br\/><div>&#13;\n&#13;\n\u00a0&#13;\n&#13;\n<\/div><\/p>&#13;\n&#13;\n<p>Se trata de reducciones del IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas) o del IRES (Impuesto sobre la Renta de las Sociedades) concedidas por <strong>intervenciones que aumentan el nivel de eficiencia energ\u00e9tica de los edificios.<\/strong><\/p>&#13;\n\r\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">&#13;\n<p>Para m\u00e1s informaci\u00f3n, lee tambi\u00e9n nuestra gu\u00eda sobre los bonos de construcci\u00f3n.<\/p>&#13;\n<\/blockquote>\r\n&#13;\n<h2 id=\"h-chi-ha-diritto-all-ecobonus-2025-nbsp\" class=\"wp-block-heading\">\u00bfQui\u00e9n tiene derecho al Ecobonus 2025?<\/h2>&#13;\n&#13;\n<p>La bonificaci\u00f3n est\u00e1 dirigida a todos los contribuyentes, residentes y no residentes, que posean el inmueble objeto de intervenci\u00f3n.&#13;\n<\/p>&#13;\n&#13;\n<p>Pueden beneficiarse de la bonificaci\u00f3n:<\/p>&#13;\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">&#13;\n<li>Titulares de un derecho real sobre el inmueble;<\/li>&#13;\n\r\n\r\n&#13;\n<li>Copropietarios, para las intervenciones en las partes comunes del condominio;<\/li>&#13;\n\r\n\r\n&#13;\n<li>Inquilinos;<\/li>&#13;\n\r\n\r\n&#13;\n<li>Quienes tengan el inmueble en comodato.<\/li>&#13;\n\r\n\r\n&#13;\n<li>Los titulares de ingresos empresariales, pero solo con referencia a los inmuebles instrumentales que utilizan en el ejercicio de su actividad empresarial.&#13;\n<\/li>&#13;\n<\/ul>\r\n&#13;\n<p>Tambi\u00e9n un familiar conviviente o miembro de una uni\u00f3n civil del propietario del inmueble puede beneficiarse del bono. De manera similar, tambi\u00e9n un c\u00f3nyuge separado al que se le haya asignado el inmueble cuyo titular es el otro c\u00f3nyuge, y un conviviente more uxorio por los gastos realizados desde el 1 de enero de 2016.&#13;\n<\/p>&#13;\n&#13;\n<p>En estos casos, sin embargo, es fundamental que la factura se emita a <strong>nombre de quien encarga los trabajos<\/strong> y forme parte de estas categor\u00edas.<br\/><div>&#13;\n&#13;\n\u00a0&#13;\n&#13;\n<\/div><\/p>&#13;\n&#13;\n<h2 id=\"h-quali-interventi-rientrano-nell-ecobonus-e-quali-sono-i-limiti-di-spesa\" class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 intervenciones entran en el ecobonus y cu\u00e1les son los l\u00edmites de gasto?<\/h2>&#13;\n&#13;\n<p>La deducci\u00f3n del 50% se refiere a la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de las unidades inmobiliarias en partes privadas y comunes. Tambi\u00e9n los inmuebles instrumentales objeto de actividad empresarial, en los que se incluyen a modo de ejemplo los siguientes gastos (con su correspondiente l\u00edmite de deducci\u00f3n):&#13;\n&#13;\n<\/p>&#13;\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">&#13;\n<li><style>\r\na {\r\n    text-decoration: none;\r\n    color: #464feb;\r\n}\r\ntr th, tr td {\r\n    border: 1px solid #e6e6e6;\r\n}\r\ntr th {\r\n    background-color: #f5f5f5;\r\n}\r\n<\/style><br\/><div>&#13;\n<div><\/div><br\/><\/div><br\/>\u00a0<br\/><ul>&#13;\n \t<li>Intervenciones en la envolvente de edificios existentes (l\u00edmite de deducci\u00f3n <strong>60.000 euros<\/strong>);<\/li>&#13;\n<\/ul><br\/>\u00a0<br\/><br\/>\u00a0<\/li>&#13;\n\r\n\r\n&#13;\n<li><style>\r\na {\r\n    text-decoration: none;\r\n    color: #464feb;\r\n}\r\ntr th, tr td {\r\n    border: 1px solid #e6e6e6;\r\n}\r\ntr th {\r\n    background-color: #f5f5f5;\r\n}\r\n<\/style><br\/><div>&#13;\n<div><\/div><br\/><\/div><br\/>\u00a0<br\/><ul>&#13;\n \t<li>Instalaci\u00f3n de paneles solares para la producci\u00f3n de agua caliente (l\u00edmite de deducci\u00f3n <strong>60.000 euros<\/strong>);<\/li>&#13;\n<\/ul><br\/>\u00a0<br\/><br\/>\u00a0<\/li>&#13;\n\r\n\r\n&#13;\n<li><ul>&#13;\n \t<li>Compra e instalaci\u00f3n de ventanas con marcos y sustituci\u00f3n de sistemas de climatizaci\u00f3n invernal (l\u00edmite de deducci\u00f3n<strong> 60.000 euros<\/strong>);<\/li>&#13;\n<\/ul><\/li>&#13;\n\r\n\r\n&#13;\n<li><style>\r\na {\r\n    text-decoration: none;\r\n    color: #464feb;\r\n}\r\ntr th, tr td {\r\n    border: 1px solid #e6e6e6;\r\n}\r\ntr th {\r\n    background-color: #f5f5f5;\r\n}\r\n<\/style><br\/><div>&#13;\n<div><\/div><br\/><\/div><br\/>\u00a0<br\/><ul>&#13;\n \t<li>Sustituci\u00f3n de sistemas de climatizaci\u00f3n invernal por sistemas con bombas de calor de alta eficiencia o sistemas geot\u00e9rmicos de baja entalp\u00eda (l\u00edmite de deducci\u00f3n <strong>30.000 euros<\/strong>);<\/li>&#13;\n<\/ul><br\/>\u00a0<br\/><br\/>\u00a0<\/li>&#13;\n\r\n\r\n&#13;\n<li><style>\r\na {\r\n    text-decoration: none;\r\n    color: #464feb;\r\n}\r\ntr th, tr td {\r\n    border: 1px solid #e6e6e6;\r\n}\r\ntr th {\r\n    background-color: #f5f5f5;\r\n}\r\n<\/style><br\/><div>&#13;\n<div><\/div><br\/><\/div><br\/>\u00a0<br\/><ul>&#13;\n \t<li>Compra e instalaci\u00f3n de sistemas de protecci\u00f3n solar (l\u00edmite de deducci\u00f3n <strong>60.000 euros<\/strong>);<\/li>&#13;\n<\/ul><br\/>\u00a0<br\/><br\/>\u00a0<\/li>&#13;\n\r\n\r\n&#13;\n<li>\u00a0<br\/><div>&#13;\n<ul>&#13;\n \t<li>Rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de edificios existentes (l\u00edmite de <strong>deducci\u00f3n 100.000 euros<\/strong>).<\/li>&#13;\n<\/ul>&#13;\n<\/div><\/li>&#13;\n<\/ul>\r\n\r\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">&#13;\n<p><style>\r\na {\r\n    text-decoration: none;\r\n    color: #464feb;\r\n}\r\ntr th, tr td {\r\n    border: 1px solid #e6e6e6;\r\n}\r\ntr th {\r\n    background-color: #f5f5f5;\r\n}\r\n<\/style><br\/><div>&#13;\n&#13;\nSe recuerda que, al igual que los dem\u00e1s bonos de construcci\u00f3n, las entregas de bienes y prestaciones de servicios realizadas para llevar a cabo las intervenciones de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de los edificios est\u00e1n sujetas al IVA reducido del 10% seg\u00fan lo establecido <span style=\"text-decoration: underline;\">por el art. 7, apartado 1, letra b), de la Ley 488\/1999.<\/span>&#13;\n&#13;\n\u00a0&#13;\n&#13;\n<\/div><\/p>&#13;\n<\/blockquote>\r\n&#13;\n<h2 id=\"h-quali-sono-le-novita-per-ecobonus-nel-2025\" class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son las novedades del ecobonus en 2025?<\/h2>&#13;\n&#13;\n<p>Desde el 1 de enero de 2025, <span style=\"text-decoration: underline;\">el art\u00edculo 1, apartado 55<\/span>, de la Ley de Presupuestos ha previsto una reducci\u00f3n de la deducci\u00f3n del 50% al 36% para las intervenciones realizadas en segundas viviendas y, en general, en unidades no destinadas a vivienda principal.<\/p>&#13;\n&#13;\n<p>Esta reducci\u00f3n tambi\u00e9n afecta a los a\u00f1os siguientes, con una disminuci\u00f3n gradual para 2026 y 2027.<\/p>&#13;\n<ul>&#13;\n<li>al 36% per le abitazioni principali;<\/li>&#13;\n<li>al 30% sulle seconde case.\u00a0<\/li>&#13;\n<\/ul>&#13;\n&#13;\n<p>Asimismo, quedan <strong>excluidas<\/strong> de cualquier deducci\u00f3n prevista para los a\u00f1os 2025\/2026\/2027 las intervenciones de sustituci\u00f3n de <strong>los sistemas de climatizaci\u00f3n invernal con calderas \u00fanicas alimentadas por combustibles f\u00f3siles.<\/strong><br\/><div>&#13;\n&#13;\n\u00a0&#13;\n&#13;\n<\/div><\/p>&#13;\n&#13;\n<p>Para beneficiarse de la bonificaci\u00f3n fiscal es necesario disponer de los siguientes documentos:&#13;\n<\/p>&#13;\n&#13;\n<h2 id=\"h-ecobonus-2025-come-richiederlo-ecobonus-2025-come-richiederlo\" class=\"wp-block-heading\">Ecobonus 2025: \u00bfc\u00f3mo solicitarlo?<\/h2>&#13;\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">&#13;\n<li>Facturas que acrediten los gastos efectivamente realizados para la ejecuci\u00f3n de las intervenciones;&#13;\n<\/li>&#13;\n\r\n\r\n&#13;\n<li>Recibo de la transferencia bancaria o postal mediante la cual se efectu\u00f3 el pago;&#13;\n<\/li>&#13;\n\r\n\r\n&#13;\n<li>Permiso de obra CILA o SCIA en caso de que haya sido requerido;<\/li>&#13;\n\r\n\r\n&#13;\n<li>Recibo de presentaci\u00f3n de la pr\u00e1ctica urban\u00edstica;<\/li>&#13;\n\r\n\r\n&#13;\n<li>En caso de que no sea necesaria una pr\u00e1ctica urban\u00edstica, una autocertificaci\u00f3n firmada por el propietario del inmueble indicando la fecha de inicio de las obras;&#13;\n<\/li>&#13;\n\r\n\r\n&#13;\n<li>Certificado de certificaci\u00f3n ENEA redactado por un t\u00e9cnico habilitado. Debe enviarse en un plazo de 90 d\u00edas desde la finalizaci\u00f3n de las obras en caso de intervenciones con impacto energ\u00e9tico;&#13;\n<\/li>&#13;\n\r\n\r\n&#13;\n<li>Ficha informativa relativa a las intervenciones realizadas, redactada seg\u00fan el modelo indicado en los anexos E o F del decreto de aplicaci\u00f3n;&#13;\n<\/li>&#13;\n\r\n\r\n&#13;\n<li>Certificado de eficiencia energ\u00e9tica (APE), destinado a recopilar los datos relativos a la eficiencia energ\u00e9tica del edificio.&#13;\n&#13;\n<\/li>&#13;\n<\/ul>\r\n\r\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">&#13;\n<p><style>\r\na {\r\n    text-decoration: none;\r\n    color: #464feb;\r\n}\r\ntr th, tr td {\r\n    border: 1px solid #e6e6e6;\r\n}\r\ntr th {\r\n    background-color: #f5f5f5;\r\n}\r\n<\/style><br\/><div>&#13;\n&#13;\n<em>En caso de que las intervenciones se hayan realizado en partes comunes de edificios, tambi\u00e9n deben conservarse y eventualmente presentarse la <strong>copia<\/strong> del acuerdo de la asamblea y la tabla de coeficientes para el reparto de los gastos.<\/em>&#13;\n&#13;\n<\/div><\/p>&#13;\n<\/blockquote>\r\n&#13;\n<h2 class=\"wp-block-heading\">ENEA: \u00bfcu\u00e1ndo y c\u00f3mo hacerlo?<\/h2>&#13;\n&#13;\n<p><style>\r\na {\r\n    text-decoration: none;\r\n    color: #464feb;\r\n}\r\ntr th, tr td {\r\n    border: 1px solid #e6e6e6;\r\n}\r\ntr th {\r\n    background-color: #f5f5f5;\r\n}\r\n<\/style><br\/><div>El contribuyente que desee beneficiarse de las bonificaciones fiscales en materia de construcci\u00f3n debe enviar una <strong>comunicaci\u00f3n a la ENEA<\/strong>. Deben incluirse todas las informaciones relativas a las intervenciones bonificadas de mejora de la eficiencia energ\u00e9tica y de ahorro energ\u00e9tico.<\/div><\/p>&#13;\n&#13;\n<p>El requisito est\u00e1 previsto por la Ley 296\/2006 y por el D.P.R. 917\/86 y permite a la ENEA monitorizar y verificar las intervenciones realizadas.<\/p>&#13;\n&#13;\n<p>La transmisi\u00f3n telem\u00e1tica a la ENEA debe <strong>efectuarse dentro de los 90 d\u00edas posteriores a la fecha<\/strong> de finalizaci\u00f3n de las obras o del certificado de conformidad. Puede ser presentada a la ENEA tanto por los particulares como por el t\u00e9cnico o la empresa que realiza los trabajos.<br\/><div>&#13;\n<div class=\"fai-CopilotMessage__footnote r1bn3aft ___7qar2c0 fcthzvy\">&#13;\n<div class=\"___648pct0 f1lmfglv f527xm8 f1hdris8\" dir=\"ltr\" data-testid=\"foot-note-div\"><\/div><br\/><\/div><br\/><div class=\"fai-CopilotMessage__actions rmlvq19 ___7qar2c0 fcthzvy\" role=\"toolbar\" data-tabster=\"{&quot;mover&quot;:{&quot;cyclic&quot;:false,&quot;direction&quot;:2,&quot;memorizeCurrent&quot;:true}}\"><\/div><br\/><\/div><\/p>&#13;\n&#13;\n<p>\u00a0<\/p>&#13;\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ecobonus 2025: requisitos, qu\u00e9 gastos est\u00e1n incluidos y qu\u00e9 hacer para obtener la bonificaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":196556,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1680],"tags":[],"country":[1504],"container":[],"service":[6459],"tag-di-competenza":[5619],"class_list":["post-224756","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-building-bonuses","country-italia-es","service-building-bonus-assistance-italy-eng","tag-di-competenza-team-fiscale-italia-es"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.3 (Yoast SEO v27.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Ecobonus 2025: qu\u00e9 incluye y c\u00f3mo obtener la bonificaci\u00f3n - Arletti Partners<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ecobonus 2025: \u00faltimas noticias sobre la bonificaci\u00f3n que implica una deducci\u00f3n del 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