{"id":240907,"date":"2025-04-14T11:49:13","date_gmt":"2025-04-14T09:49:13","guid":{"rendered":"https:\/\/arlettipartners.com\/superbonus-2025-der-superbonus-110-wird-auf-65-gesenkt\/"},"modified":"2026-10-22T10:19:00","modified_gmt":"2026-10-22T08:19:00","slug":"superbonus-2025-der-superbonus-110-wird-auf-65-gesenkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/superbonus-2025-der-superbonus-110-wird-auf-65-gesenkt\/","title":{"rendered":"Superbonus 2025: Der Superbonus 110 % wird auf 65 % gesenkt"},"content":{"rendered":"<p>Art. 119 des <a href=\"https:\/\/def.finanze.it\/DocTribFrontend\/getArticoloDetailFromResultList.do?id={33887D7F-580B-42C2-8D82-47027AE3421C}&amp;codiceOrdinamento=0000000000001190000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000&amp;idAttoNormativo={83672E3A-FEE0-4C97-9D4F-87790B110751}\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Gesetzesdekrets 34\/2020<\/a> (sog. \u201eDecreto Rilancio\u201c), mit dem der Steuerabzug im Rahmen des Ecobonus f\u00fcr energetische Sanierungsma\u00dfnahmen an bestehenden Geb\u00e4uden, die bestimmte Bedingungen und Anforderungen erf\u00fcllen, von 65 % auf 110 % angehoben worden war, wurde zun\u00e4chst durch das <a href=\"https:\/\/www.normattiva.it\/uri-res\/N2Ls?urn:nir:stato:decreto.legge:2022-11-18;176\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Gesetzesdekret Nr. 176 von 2022<\/a> und das Haushaltsgesetz 2023 ge\u00e4ndert, die den Abzugssatz schrittweise gesenkt haben, bis er f\u00fcr das Jahr 2025 wieder auf <strong>65 %<\/strong> zur\u00fcckgef\u00fchrt wurde, und schlie\u00dflich durch das <a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2024\/12\/31\/24G00229\/sg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Haushaltsgesetz 2025<\/a>, das den Zugang zu dieser F\u00f6rderung weiter eingeschr\u00e4nkt hat.<\/p>\n<p>Der Superbonus ist eine vom italienischen Staat vorgesehene Steuerverg\u00fcnstigung, mit der 65 % der Aufwendungen f\u00fcr bestimmte energetische Sanierungsma\u00dfnahmen an Geb\u00e4uden \u00fcber einen Abzug von der Einkommensteuer (Irpef) oder der K\u00f6rperschaftsteuer (Ires) zur\u00fcckgewonnen werden k\u00f6nnen. Auch wenn er nicht mehr Teil des \u201eSuperbonus 110 %\u201c ist, bleibt er im Jahr 2025 als ordentlicher <strong>Ecobonus<\/strong> weiterhin in Kraft.<\/p>\n<p><em>Lesen Sie die Neuerungen des <\/em> <a href=\"https:\/\/arlettipartners.com\/building-bonuses-in-italy-whats-new-in-the-2025-budget-law\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>Haushaltsgesetzes 2025 zu den Baubonus-F\u00f6rderungen<\/em><\/strong><\/a><em>.<\/em><\/p>\n<h2 id=\"superbonus-2025-ultime-notizie\">Superbonus 2025: Aktuelles<\/h2>\n<p>Der sogenannte Superbonus ist eine steuerliche F\u00f6rderma\u00dfnahme, mit der bis zu 65 % der Aufwendungen f\u00fcr <a href=\"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/superbonus-2025-der-superbonus-110-wird-auf-65-gesenkt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>bestimmte Bauma\u00dfnahmen<\/strong><\/a> zur\u00fcckgewonnen werden k\u00f6nnen. Die R\u00fcckgewinnung erfolgt \u00fcber einen auf 10 Jahre verteilten Steuerabzug und war im Jahr 2025 nur f\u00fcr <strong>Eigent\u00fcmergemeinschaften (condomini)<\/strong> und f\u00fcr <strong>Geb\u00e4ude mit 2 bis 4 Wohneinheiten<\/strong> anwendbar, die einem einzigen Eigent\u00fcmer geh\u00f6ren oder im Miteigentum mehrerer nat\u00fcrlicher Personen stehen. F\u00fcr ab 2026 get\u00e4tigte Ausgaben ist er nicht mehr verf\u00fcgbar.<\/p>\n<h3 id=\"condizioni-superbonus-65-2025\">Voraussetzungen f\u00fcr den Superbonus 65 % 2025<\/h3>\n<p>Der Abzug von 65 % gilt f\u00fcr Ausgaben, die vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2025 im Rahmen der nachstehend beschriebenen Grenzen get\u00e4tigt werden, f\u00fcr die Durchf\u00fchrung von Ma\u00dfnahmen zur Energieeinsparung (Ecobonus). Voraussetzung f\u00fcr die F\u00f6rderung ist, dass nach Abschluss der Ma\u00dfnahme eine Verbesserung des Geb\u00e4udes um mindestens zwei Energieklassen erreicht wird.<\/p>\n<p>Ist dies nicht m\u00f6glich, muss die h\u00f6chste Energieklasse erreicht werden.<\/p>\n<h2 id=\"quali-interventi-rientrano-nel-superbonus\">Welche Ma\u00dfnahmen fallen unter den Superbonus?<\/h2>\n<p>Die Ma\u00dfnahmen zur Energieeinsparung, die zum Abzug berechtigen, werden in treibende Ma\u00dfnahmen (<em>trainanti<\/em>) und mitgezogene Ma\u00dfnahmen (<em>trainati<\/em>) unterteilt.<\/p>\n<h3 id=\"interventi-trainanti\">Treibende Ma\u00dfnahmen (trainanti)<\/h3>\n<ol>\n<li>Ma\u00dfnahmen zur W\u00e4rmed\u00e4mmung (<strong>W\u00e4rmed\u00e4mmverbundsystem<\/strong>). Diese Ma\u00dfnahmen m\u00fcssen die Geb\u00e4udeh\u00fclle betreffen, und zwar mit einem Anteil von mehr als 25 % der gesamten w\u00e4rme\u00fcbertragenden Oberfl\u00e4che.<\/li>\n<li>Der Austausch bestehender Winterheizungsanlagen durch <strong>zentrale Anlagen zum Heizen<\/strong>, K\u00fchlen oder zur Warmwasserbereitung in Brennwerttechnik. Diese Anlagen m\u00fcssen mindestens die Effizienzklasse A erreichen. Zudem m\u00fcssen sie an den Gemeinschaftsteilen des Geb\u00e4udes installiert werden.<\/li>\n<li>Der Austausch bestehender Winterheizungsanlagen durch <strong>Anlagen zum Heizen<\/strong>, K\u00fchlen oder zur Warmwasserbereitung in Brennwerttechnik. Diese Anlagen m\u00fcssen mindestens die Effizienzklasse A erreichen und in funktional unabh\u00e4ngigen Immobilieneinheiten installiert werden.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Die oben genannten Ma\u00dfnahmen werden insbesondere als <strong>TREIBENDE Ma\u00dfnahmen (TRAINANTI)<\/strong> bezeichnet, da sie bei Erf\u00fcllung der Voraussetzung einer Verbesserung um zwei Energieklassen in jedem Fall zum Abzug berechtigen (<strong>Art.<\/strong> 119 Abs. 1 des Gesetzesdekrets 34\/2020).<\/p>\n<p>Neben diesen Ma\u00dfnahmen k\u00f6nnen auch alle unter den Ecobonus fallenden Ma\u00dfnahmen, die im <a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2013\/06\/05\/13G00107\/sg#:~:text=Il%20presente%20decreto%20promuove%20il,sotto%20il%20profilo%20dei%20costi.\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Gesetzesdekret vom 4. Juni 2013, Nr. 63<\/strong><\/a> vorgesehen sind (sog. <strong>MITGEZOGENE Ma\u00dfnahmen, TRAINATI<\/strong>), von der F\u00f6rderung profitieren. Voraussetzung ist, dass sie <em>gemeinsam<\/em> mit den oben genannten <strong>treibenden<\/strong> Ma\u00dfnahmen durchgef\u00fchrt werden (<strong>Art. 119 Abs. 2 des Gesetzesdekrets 34\/2020<\/strong>).<\/p>\n<h3 id=\"interventi-trainati\">Mitgezogene Ma\u00dfnahmen (trainati)<\/h3>\n<ul>\n<li>D\u00e4mmung der Geb\u00e4udeh\u00fclle (max. Abzug 60.000 \u20ac)<\/li>\n<li>Solarkollektoren (max. Abzug 60.000 \u20ac)<\/li>\n<li>Hybridgeneratoren (max. Abzug 30.000 \u20ac)<\/li>\n<li>W\u00e4rmepumpen (max. Abzug 30.000 \u20ac)<\/li>\n<li>Brennwertkessel der Klasse A + moderne Thermoregulierung (max. Abzug 30.000 \u20ac)<\/li>\n<li>Brennwert-Warmlufterzeuger (max. Abzug 30.000 \u20ac)<\/li>\n<li>Mikro-Kraft-W\u00e4rme-Kopplungsanlagen (max. Abzug 100.000 \u20ac)<\/li>\n<li>Geb\u00e4udeautomationssysteme (max. Abzug 15.000 \u20ac)<\/li>\n<li>W\u00e4rmepumpen-Warmwasserbereiter (max. Abzug 30.000 \u20ac)<\/li>\n<li>Fenster und Rahmen (max. Abzug 60.000 \u20ac)<\/li>\n<li>Sonnenschutzsysteme (max. Abzug 60.000 \u20ac)<\/li>\n<li>Biomassekessel (max. Abzug 30.000 \u20ac)<\/li>\n<li>Brennwertkessel der Klasse A (max. Abzug 30.000 \u20ac)<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Voraussetzung ist, dass an der Immobilieneinheit gemeinsam mindestens eine der TREIBENDEN Ma\u00dfnahmen gem\u00e4\u00df Absatz 2.1 durchgef\u00fchrt wird<\/em><\/p>\n<h2 id=\"chi-puo-richiedere-superbonus\">Wer kann den Superbonus beantragen?<\/h2>\n<p>Zu den Beg\u00fcnstigten des Abzugs z\u00e4hlen die folgenden Personen (<strong>Art. 119 Abs. 9 des Gesetzesdekrets 34\/2020<\/strong>):<\/p>\n<ul>\n<li>Nat\u00fcrliche Personen (Eigent\u00fcmer, Nacheigent\u00fcmer, Nie\u00dfbraucher, Mieter)<\/li>\n<li>Eigent\u00fcmergemeinschaften (condomini)<\/li>\n<li>Unternehmen und Gesellschaften (nur f\u00fcr ihren Anteil an Arbeiten an den Gemeinschaftsteilen von Eigent\u00fcmergemeinschaften)<\/li>\n<li>\u00d6ffentliche und private Einrichtungen, die keine gewerbliche T\u00e4tigkeit aus\u00fcben<\/li>\n<li>Vereine und Genossenschaften<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die F\u00f6rderung gilt f\u00fcr <strong>bestehende Geb\u00e4ude<\/strong>, die ordnungsgem\u00e4\u00df im Kataster eingetragen sind und bei denen die IMU-Zahlungen ordnungsgem\u00e4\u00df geleistet wurden. Sie gilt nicht f\u00fcr Geb\u00e4ude im Bau. Bei Ma\u00dfnahmen an der Heizungsanlage m\u00fcssen die Immobilien \u00fcber eine <strong>bestehende Heizungsanlage<\/strong> verf\u00fcgen.<\/p>\n<p>Abzugsf\u00e4hig sind die Ausgaben f\u00fcr Ma\u00dfnahmen an den folgenden Geb\u00e4udetypen:<\/p>\n<ul>\n<li>Geb\u00e4ude mit zwei bis vier gesondert im Kataster erfassten Immobilieneinheiten, auch wenn sie einem einzigen Eigent\u00fcmer geh\u00f6ren oder im Miteigentum mehrerer nat\u00fcrlicher Personen stehen;<\/li>\n<li>Als Eigent\u00fcmergemeinschaft organisierte Geb\u00e4ude oder Mini-Eigent\u00fcmergemeinschaften;<\/li>\n<li>Geb\u00e4ude, die abgerissen und wiederaufgebaut werden.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"superbonus-2025-requisiti\">Superbonus 2025: Anforderungen<\/h2>\n<p>Die Gew\u00e4hrung des Abzugs ist an das Vorliegen bestimmter Anforderungen und die Erf\u00fcllung einiger verpflichtender Formalit\u00e4ten gekn\u00fcpft, die nachfolgend zusammengefasst sind:<\/p>\n<ul>\n<li>Die Ma\u00dfnahmen m\u00fcssen an <strong>bestehenden Geb\u00e4uden<\/strong> durchgef\u00fchrt werden, die <strong>\u00fcber eine Heizungsanlage verf\u00fcgen<\/strong>.<\/li>\n<li>Die Ma\u00dfnahmen m\u00fcssen zu einer <strong>Verbesserung des Geb\u00e4udes um zwei Energieklassen<\/strong> f\u00fchren.<\/li>\n<li><strong>Die Beg\u00fcnstigten des Abzugs<\/strong> m\u00fcssen die im Gesetzesdekret vom 4. Juni 2013, Nr. 63 (Ecobonus) vorgesehenen Anforderungen erf\u00fcllen, darunter: die Immobilie aufgrund eines dinglichen Nutzungsrechts innehaben, keine Zusch\u00fcsse f\u00fcr dieselbe Ma\u00dfnahme erhalten haben, in Italien steuerpflichtige Eink\u00fcnfte beziehen und die Ma\u00dfnahmen au\u00dferhalb der Aus\u00fcbung einer gewerblichen, k\u00fcnstlerischen oder freiberuflichen T\u00e4tigkeit durchf\u00fchren.<\/li>\n<li>Nat\u00fcrliche Personen k\u00f6nnen den Abzug von 110 % f\u00fcr Ma\u00dfnahmen in Anspruch nehmen, die an <strong>h\u00f6chstens zwei Immobilieneinheiten<\/strong> durchgef\u00fchrt werden. Ma\u00dfnahmen an den Gemeinschaftsteilen des Geb\u00e4udes z\u00e4hlen hingegen nicht f\u00fcr die Berechnung der H\u00f6chstgrenze von zwei Einheiten und berechtigen daher <strong>in jedem Fall<\/strong> zur Steuerf\u00f6rderung.<\/li>\n<li>F\u00fcr den Abzug ist es verpflichtend, dass die zugelassenen Techniker eine Mitteilung \u00fcbermitteln, mit der die Einhaltung der vorgesehenen Anforderungen und die entsprechende Angemessenheit der f\u00fcr die gef\u00f6rderten Ma\u00dfnahmen get\u00e4tigten Ausgaben bescheinigt werden (<strong>ENEA-Bescheinigung, \u201easseverazione Enea\u201c<\/strong>).<\/li>\n<li>F\u00fcr den Abzug und die Abtretung der Steuergutschrift ist die Anbringung des <strong>Konformit\u00e4tsvermerks (\u201eVisto di conformit\u00e0\u201c)<\/strong> verpflichtend, der von Steuerberatern (Dottori Commercialisti) und anderen f\u00fcr die Steuerberatung zust\u00e4ndigen und zur Ausstellung berechtigten Personen erteilt wird.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"ulteriori-requisiti-superbonus-2025\">Weitere Anforderungen f\u00fcr den Superbonus 2025<\/h2>\n<p>Die neue Regelung best\u00e4tigt f\u00fcr die im Jahr 2025 get\u00e4tigten Ausgaben den Abzug von 65 %, beschr\u00e4nkt auf Eigent\u00fcmergemeinschaften (Condomini), jedoch nur f\u00fcr Ma\u00dfnahmen, f\u00fcr die zum Stichtag <strong>15. Oktober 2024<\/strong> Folgendes vorliegt:<\/p>\n<ul>\n<li>die beeidete Mitteilung \u00fcber den Baubeginn wurde eingereicht;<\/li>\n<li>der <strong>Beschluss der Eigent\u00fcmerversammlung<\/strong> zur Genehmigung der Ausf\u00fchrung der Arbeiten wurde gefasst und die beeidete Mitteilung \u00fcber den Baubeginn (<strong>CILA<\/strong>) wurde eingereicht, sofern die Ma\u00dfnahmen von den <strong>Eigent\u00fcmergemeinschaften<\/strong> durchgef\u00fchrt werden;<\/li>\n<li>der Antrag auf Erteilung der <strong>Baugenehmigung<\/strong> wurde gestellt, sofern die Ma\u00dfnahmen den <strong>Abriss und Wiederaufbau von Geb\u00e4uden<\/strong> umfassen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Zudem wird die M\u00f6glichkeit einger\u00e4umt, den zustehenden Abzug f\u00fcr die vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 get\u00e4tigten Ausgaben in zehn gleich hohe Jahresraten aufzuteilen.<\/p>\n<h2 id=\"i-massimali-di-spesa\">Die Ausgabenobergrenzen<\/h2>\n<p>Art. 119 des Dekrets 34\/2020 hat besondere Ausgabengrenzen f\u00fcr die TREIBENDEN Ma\u00dfnahmen festgelegt:<\/p>\n<h3 id=\"isolamento-termico-cappotto-termico\">Ma\u00dfnahmen zur W\u00e4rmed\u00e4mmung (W\u00e4rmed\u00e4mmverbundsystem)<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Einfamiliengeb\u00e4ude<\/strong>: abzugsf\u00e4hige Ausgabengrenze <strong>50.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<li>Immobilieneinheiten in funktional unabh\u00e4ngigen Mehrfamiliengeb\u00e4uden mit eigenem Zugang von au\u00dfen: abzugsf\u00e4hige Ausgabengrenze <strong>50.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<li><strong>Geb\u00e4ude mit 2 bis 4 Immobilieneinheiten<\/strong>, die gesondert im Kataster erfasst sind und einem einzigen Eigent\u00fcmer geh\u00f6ren oder im Miteigentum mehrerer nat\u00fcrlicher Personen stehen: abzugsf\u00e4hige Ausgabengrenze <strong>40.000 \u20ac<\/strong>, multipliziert mit der Anzahl der Immobilieneinheiten des Geb\u00e4udes<\/li>\n<li>Als Eigent\u00fcmergemeinschaft oder Mini-Eigent\u00fcmergemeinschaft organisierte Geb\u00e4ude: abzugsf\u00e4hige Ausgabengrenze <strong>40.000 \u20ac<\/strong>, multipliziert mit der Anzahl der Immobilieneinheiten des Geb\u00e4udes bis zu 8 Einheiten; <strong>30.000 \u20ac<\/strong>, multipliziert mit der Anzahl der Immobilieneinheiten des Geb\u00e4udes \u00fcber 8 Einheiten hinaus.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"sostituzione-impianti-climatizzazione\">Ma\u00dfnahmen zum Austausch zentraler und nicht zentraler Winterheizungsanlagen<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Einfamiliengeb\u00e4ude<\/strong>: abzugsf\u00e4hige Ausgabengrenze <strong>30.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<li><strong>Immobilieneinheiten in Mehrfamiliengeb\u00e4uden<\/strong>, die funktional unabh\u00e4ngig sind und \u00fcber einen eigenen Zugang von au\u00dfen verf\u00fcgen: abzugsf\u00e4hige Ausgabengrenze <strong>30.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<li><strong>Geb\u00e4ude mit 2 bis 4 Immobilieneinheiten<\/strong>, die gesondert im Kataster erfasst sind und einem einzigen Eigent\u00fcmer geh\u00f6ren oder im Miteigentum mehrerer nat\u00fcrlicher Personen stehen: abzugsf\u00e4hige Ausgabengrenze <strong>20.000 \u20ac<\/strong>, multipliziert mit der Anzahl der Immobilieneinheiten des Geb\u00e4udes<\/li>\n<li><strong>Als Eigent\u00fcmergemeinschaft oder Mini-Eigent\u00fcmergemeinschaft organisierte Geb\u00e4ude<\/strong>: abzugsf\u00e4hige Ausgabengrenze <strong>20.000 \u20ac<\/strong>, multipliziert mit der Anzahl der Immobilieneinheiten des Geb\u00e4udes bis zu 8 Einheiten; <strong>15.000 \u20ac<\/strong>, multipliziert mit der Anzahl der Immobilieneinheiten des Geb\u00e4udes \u00fcber 8 Einheiten hinaus.<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>F\u00fcr die Berechnung der abzugsf\u00e4higen Ausgabengrenze sind unter den Einheiten, die zum Geb\u00e4ude geh\u00f6ren, alle Einheiten zu verstehen<\/em>, aus denen das Geb\u00e4ude besteht. Bei der Berechnung werden auch die Nebengeb\u00e4ude und Zubeh\u00f6rfl\u00e4chen ber\u00fccksichtigt, mit Ausnahme derjenigen, die sich in einem anderen als dem von den Ma\u00dfnahmen betroffenen Geb\u00e4ude befinden.<\/p>\n<p>F\u00fcr die MITGEZOGENEN Ma\u00dfnahmen gelten die Ausgabengrenzen des Gesetzesdekrets vom 4. Juni 2013, Nr. 63, auf das in Absatz 2) verwiesen wird.<\/p>\n<h2 id=\"come-recuperare-il-65\">Wie man 65 % der get\u00e4tigten Ausgaben zur\u00fcckerh\u00e4lt<\/h2>\n<p>Es gibt drei M\u00f6glichkeiten, die 65 % der Ausgaben f\u00fcr die unter den Superbonus fallenden Ma\u00dfnahmen zur\u00fcckzuerhalten.<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Abzug in der Steuererkl\u00e4rung<\/strong>: Dem Beg\u00fcnstigten steht der Abzug von 65 % zu, der in der Steuererkl\u00e4rung angegeben und auf die Anspruchsberechtigten in 10 gleich hohen Raten innerhalb der Grenze seiner j\u00e4hrlichen Steuerkapazit\u00e4t aufgeteilt wird.<\/li>\n<li><strong>Rechnungsrabatt (sconto in fattura) und Abtretung der Steuergutschrift<\/strong>: Der Beg\u00fcnstigte ist Inhaber einer Steuergutschrift in H\u00f6he der get\u00e4tigten Ausgaben. Er kann seine Gutschrift an Dritte abtreten. Die Gutschrift k\u00f6nnen erwerben:\n<ul>\n<li>nat\u00fcrliche Personen<\/li>\n<li>juristische Personen, Kreditinstitute und andere Finanzintermedi\u00e4re<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>Sowohl beim Rechnungsrabatt als auch bei der Abtretung der Gutschrift muss der Beg\u00fcnstigte die Steuergutschrift an einen Dritten abtreten.<\/p>\n<p>Bekanntlich hat das Gesetzesdekret 39\/2024 zu der bereits durch das Gesetzesdekret 11\/2023 vorgesehenen Sperre bei der Abtretung der Gutschrift eine weitere Sperre eingef\u00fchrt und als notwendige Voraussetzungen, um nach dieser Frist weiterhin den Rechnungsrabatt oder die Abtretung der Gutschrift in Anspruch nehmen zu k\u00f6nnen, Folgendes festgelegt:<\/p>\n<ul>\n<li>die CILAS, die Baugenehmigung oder den Beschluss der Eigent\u00fcmerversammlung bis zum 16. Februar 2023 eingereicht zu haben;<\/li>\n<li>f\u00fcr bereits ausgef\u00fchrte Arbeiten bis zum 30. M\u00e4rz 2024 durch Rechnung belegte Ausgaben get\u00e4tigt zu haben.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 id=\"cessione-credito-superbonus-come-funziona\">Abtretung der Superbonus-Gutschrift: So funktioniert es<\/h3>\n<p>Nachfolgend werden <strong>die notwendigen Schritte und Voraussetzungen<\/strong> f\u00fcr die Abtretung der Steuergutschrift zusammengefasst (<a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2020\/07\/18\/20A03914\/sg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Art. 121 des Gesetzesdekrets 34\/2020<\/strong><\/a>):<\/p>\n<ul>\n<li>Die Abtretung der Gutschrift kann ausschlie\u00dflich f\u00fcr Baufortschrittsst\u00e4nde (<strong>SAL<\/strong>) erfolgen;<\/li>\n<li>F\u00fcr die Zwecke der Abtretung d\u00fcrfen es nicht mehr als zwei Baufortschrittsst\u00e4nde sein;<\/li>\n<li>Jeder Baufortschrittsstand muss mindestens <strong>30 % der Gesamtma\u00dfnahme<\/strong> entsprechen;<\/li>\n<li>Damit der Baufortschrittsstand (SAL) f\u00fcr die Abtretung der Gutschrift g\u00fcltig ist, muss er <strong>vom zugelassenen Techniker bescheinigt<\/strong> werden. Die Bescheinigung erfolgt durch die \u00dcbermittlung der ENEA-Mitteilung, in der auch die Angemessenheit der Ausgaben im Verh\u00e4ltnis zur ausgef\u00fchrten Ma\u00dfnahme bescheinigt werden muss;<\/li>\n<li>Nach <strong>5 Arbeitstagen<\/strong> ab der \u00dcbermittlung der ENEA-Bescheinigung kann die zur Anbringung des <strong>Konformit\u00e4tsvermerks<\/strong> berechtigte Person (Steuerberater\/zugelassener Berufstr\u00e4ger) die Abtretungsmitteilung an die Steuerbeh\u00f6rde (Agenzia delle Entrate) senden;<\/li>\n<li>Die Steuerbeh\u00f6rde (Agenzia delle Entrate) beh\u00e4lt sich vor, <strong>innerhalb von 5 Arbeitstagen das positive Ergebnis<\/strong> der Abtretung oder deren Aussetzung f\u00fcr 30 Tage mitzuteilen; danach kann die Abtretung abgelehnt werden oder nach den vorgesehenen Modalit\u00e4ten fortgef\u00fchrt werden;<\/li>\n<li>Bei positivem Ergebnis ist die Gutschrift <strong>im Steuerfach (\u201ecassetto fiscale\u201c) des Erwerbers bis zum 10. des Monats sichtbar<\/strong>, der auf den Monat folgt, in dem die Abtretungsmitteilung \u00fcbermittelt wurde;<\/li>\n<li>Der Erwerber muss die Gutschrift anschlie\u00dfend <strong>in seinem Steuerfach best\u00e4tigen<\/strong>, um das Abtretungsverfahren abzuschlie\u00dfen.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"cosa-rischia-proprietario-superbonus-2025\">Welche Risiken tr\u00e4gt ein Hauseigent\u00fcmer beim Superbonus 2025?<\/h2>\n<p>Stellt die Steuerbeh\u00f6rde (Agenzia delle Entrate) fest, dass die Anforderungen, die zum Steuerabzug berechtigen, <strong>nicht oder auch nur teilweise nicht eingehalten wurden<\/strong>, fordert sie den dem nicht zustehenden Abzug entsprechenden Betrag zur\u00fcck.<\/p>\n<p>Zur Zahlung dieses Betrags an die Steuerbeh\u00f6rde ist der Beg\u00fcnstigte des Abzugs verpflichtet. Beispielsweise: der Eigent\u00fcmer, der Nacheigent\u00fcmer, der Nie\u00dfbraucher, der Mieter, der Entleiher usw.<\/p>\n<p>Der im vorstehenden Absatz genannte Betrag erh\u00f6ht sich um:<\/p>\n<ul>\n<li>Zinsen in H\u00f6he von vier Prozent pro Jahr (gem\u00e4\u00df Art. 20 des <a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/atto\/serie_generale\/caricaDettaglioAtto\/originario?atto.dataPubblicazioneGazzetta=1973-10-16&amp;atto.codiceRedazionale=073U0602&amp;elenco30giorni=false\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Dekrets des Pr\u00e4sidenten der Republik vom 29. September 1973, Nr. 602<\/strong><\/a>);<\/li>\n<li>Sanktionen in H\u00f6he von f\u00fcnfundzwanzig Prozent (drei\u00dfig Prozent bei vor dem 1. September 2024 begangenen Verst\u00f6\u00dfen) des von der Steuerbeh\u00f6rde (Agenzia delle Entrate) zur\u00fcckgeforderten Betrags (gem\u00e4\u00df Art. 13 des <a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/atto\/serie_generale\/caricaDettaglioAtto\/originario?atto.dataPubblicazioneGazzetta=1998-01-08&amp;atto.codiceRedazionale=097G0498&amp;elenco30giorni=false\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Gesetzesvertretenden Dekrets vom 18. Dezember 1997, Nr. 471<\/strong><\/a>).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die R\u00fcckforderung des Betrags erfolgt gegen\u00fcber dem <strong>beg\u00fcnstigten Steuerpflichtigen<\/strong>. Bei Mitwirkung am Versto\u00df mit Vorsatz oder grober Fahrl\u00e4ssigkeit haften der Lieferant, der den Rabatt gew\u00e4hrt hat, und die Erwerber gesamtschuldnerisch f\u00fcr die Zahlung des Betrags und der darauf entfallenden Zinsen.<\/p>\n<blockquote>\n<p>Lesen Sie auch unseren <a href=\"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/italienische-boni-fuer-renovierungsarbeiten-vollstaendiger-leitfaden\/\">vollst\u00e4ndigen Leitfaden zu den Baubonus-F\u00f6rderungen.<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Abzug von 110 % auf die ab dem 1. 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