{"id":240869,"date":"2025-04-14T12:04:42","date_gmt":"2025-04-14T10:04:42","guid":{"rendered":"https:\/\/arlettipartners.com\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\/"},"modified":"2026-10-22T10:16:58","modified_gmt":"2026-10-22T08:16:58","slug":"sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\/","title":{"rendered":"Sismabonus und Sismabonus f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe in Italien"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Lesen Sie hier die Neuerungen des <\/em><a href=\"https:\/\/arlettipartners.com\/building-bonuses-in-italy-whats-new-in-the-2025-budget-law\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>Haushaltsgesetzes 2025 zu den Baubonus-F\u00f6rderungen<\/em><\/strong><\/a><em>.<\/em> <\/p>\n\n<h2 id=\"h-che-cosa-e-l-attuale-sismabonus\" class=\"wp-block-heading\">Was ist der Sismabonus 2025?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/def.finanze.it\/DocTribFrontend\/getAttoNormativoDetail.do?ACTION=getArticolo&amp;id={31D694E8-4398-4030-873B-FEAF5A6647F9}&amp;codiceOrdinamento=0000000000000160000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000&amp;articolo=Articolo%2016\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Artikel 16-bis, Absatz 1, Buchstabe i) des TUIR<\/a> und Artikel 16, Abs\u00e4tze 1-bis, 1-ter, 1-quater, 1-quinquies und 1-septies des <a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2013\/06\/05\/13G00107\/sg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Gesetzesdekrets vom 4. Juni 2013, Nr. <\/a>63 sehen einen <strong>Steuerabzug von 50 % der Ausgaben<\/strong> vor, die f\u00fcr Ma\u00dfnahmen zur Einf\u00fchrung von <strong>Erdbebenschutzma\u00dfnahmen<\/strong> get\u00e4tigt wurden.<\/p>\n<p>Eingeschlossen ist die Durchf\u00fchrung von Arbeiten zur <strong>statischen Sicherung<\/strong>. Diese sind an den tragenden Teilen der Geb\u00e4ude bzw. der baulich miteinander verbundenen Geb\u00e4udekomplexe bis zu einem H\u00f6chstbetrag von 96.000 Euro je Immobilieneinheit durchzuf\u00fchren. Der Satz von 50 % steht den Eigent\u00fcmern und den Inhabern dinglicher Rechte f\u00fcr die Hauptwohnung zu; der Abzug sinkt auf <strong>36 % f\u00fcr Zweitwohnungen oder andere Nutzungsarten<\/strong> der Immobilien. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Arbeiten m\u00fcssen an Geb\u00e4uden in <strong>Erdbebenzonen mit hoher Gef\u00e4hrdung<\/strong> (Zonen 1 und 2) durchgef\u00fchrt werden, ebenso in Zone 3, unter Bezugnahme auf die <a href=\"https:\/\/www.protezionecivile.gov.it\/it\/normativa\/opcm-n-3274-del-20-marzo-2003\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Verordnung des Ministerpr\u00e4sidenten Nr. <\/a>3274 vom 20. M\u00e4rz 2003 (ver\u00f6ffentlicht im Ordentlichen Beiheft Nr. 72 zum Amtsblatt Nr. 105 vom 8. Mai 2003). <\/p>\n\n<h2 id=\"h-quali-sono-i-lavori-che-rientrano-nel-sismabonus\" class=\"wp-block-heading\">Welche Arbeiten fallen unter den Sismabonus 2025?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zu den Ma\u00dfnahmen, f\u00fcr die die F\u00f6rderung im Rahmen des Sismabonus 2025 vorgesehen ist, z\u00e4hlen: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ma\u00dfnahmen zur <strong>Erdbebenert\u00fcchtigung<\/strong>; <\/li>\n\n\n\n<li>Ma\u00dfnahmen zur <strong>Verbesserung der Erdbebenrisikoklasse<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li>Ma\u00dfnahmen zur <strong>Instandsetzung und Wiederherstellung der urspr\u00fcnglichen Festigkeit<\/strong> tragender Mauerwerkselemente, die durch verschiedene Faktoren gesch\u00e4digt wurden, etwa durch Witterungseinfluss, Feuchtigkeit, Alterung oder Zerfall der Bauteile usw.; <\/li>\n\n\n\n<li>Erdbebenschutzma\u00dfnahmen durch <strong>Abriss und Wiederaufbau ganzer Geb\u00e4ude<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li>Ma\u00dfnahmen an (horizontalen) <strong>D\u00e4chern <\/strong>oder Teilen davon, die auf die Erh\u00f6hung der Tragf\u00e4higkeit, die Verringerung der Lasten, den Abbau der auf die vertikalen Tragwerke wirkenden Sch\u00fcbe, die Verbesserung der R\u00fcckhaltewirkung des Mauerwerks sowie die Reparatur, Erg\u00e4nzung oder den Austausch von Dachelementen abzielen. <\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 id=\"h-chi-sono-i-beneficiari-del-sismabonus\" class=\"wp-block-heading\">Wer sind die Beg\u00fcnstigten des Sismabonus 2025?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Den Steuerabzug k\u00f6nnen in Anspruch nehmen:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>sowohl <strong>Einkommensteuerpflichtige (Irpef);<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>als auch <strong>Ires-Pflichtige <\/strong>(K\u00f6rperschaftsteuer), die die Ausgaben f\u00fcr die f\u00f6rderf\u00e4higen Ma\u00dfnahmen tragen. Allerdings nur, <strong>sofern sie die Immobilie besitzen oder innehaben <\/strong>(aufgrund eines geeigneten Rechtstitels) und die <strong>Ausgaben <\/strong>von <strong>ihnen selbst getragen werden<\/strong>. <\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Den Steuerabzug k\u00f6nnen <strong>alle Steuerpflichtigen<\/strong> in Anspruch nehmen, die der Einkommensteuer der nat\u00fcrlichen Personen (<strong>Irpef<\/strong>) unterliegen, <strong>unabh\u00e4ngig davon, ob sie im Staatsgebiet ans\u00e4ssig sind oder nicht<\/strong>.<\/p>\n<p>Die F\u00f6rderung steht<strong> den Eigent\u00fcmern der Immobilien <\/strong>zu. Ebenso steht sie den Inhabern dinglicher bzw. pers\u00f6nlicher Nutzungsrechte an den von den Ma\u00dfnahmen betroffenen Immobilien zu, die die entsprechenden Kosten tragen:  <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Eigent\u00fcmer oder Nackteigent\u00fcmer, die <strong>Inhaber eines dinglichen Nutzungsrechts<\/strong> sind (Nie\u00dfbrauch, Gebrauchsrecht, Wohnrecht oder Erbbaurecht)  <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mieter <\/strong>oder <strong>Entleiher (comodato)  <\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mitglieder von Genossenschaften <\/strong>mit geteiltem und ungeteiltem Eigentum  <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Einzelunternehmer<\/strong>, f\u00fcr Immobilien, die f\u00fcr gewerbliche T\u00e4tigkeiten genutzt werden  <\/li>\n\n\n\n<li>in <a href=\"https:\/\/def.finanze.it\/DocTribFrontend\/getArticoloDetailFromResultList.do?id={A2F28719-0A44-4062-96C4-2DB6D570674E}&amp;codiceOrdinamento=0000000000000050000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000&amp;idAttoNormativo={31D694E8-4398-4030-873B-FEAF5A6647F9}\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Artikel 5 des TUIR genannte Rechtssubjekte. <\/a>Diese erzielen Eink\u00fcnfte in gemeinschaftlicher Form (<strong>einfache Gesellschaften, offene Handelsgesellschaften, Kommanditgesellschaften und diesen gleichgestellte Rechtssubjekte, Familienunternehmen<\/strong>)<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 id=\"h-qual-e-la-documentazione-necessaria-per-richiedere-il-sismabonus\" class=\"wp-block-heading\">Welche Unterlagen sind f\u00fcr die Beantragung des Sismabonus erforderlich?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>F\u00fcr Ma\u00dfnahmen, die ab dem 1. Januar 2025 durchgef\u00fchrt werden<\/strong> <strong>und das Erdbebenrisiko um 1 bzw. 2 Klassen senken<\/strong>, <strong>ist keine Staffelung des Steuersatzes mehr vorgesehen.<\/strong> Der gleiche Satz kann vielmehr auch bei einer geringf\u00fcgigen Verringerung des Risikos in Anspruch genommen werden. Es ist daher nicht erforderlich, eine bestimmte Klasse zu erreichen.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Arbeiten m\u00fcssen an Geb\u00e4uden in Erdbebenzonen mit hoher Gef\u00e4hrdung (Zonen 1 und 2) durchgef\u00fchrt werden, ebenso in Zone 3, unter Bezugnahme auf die Verordnung des Ministerpr\u00e4sidenten Nr. 3274 vom 20. M\u00e4rz 2003 (ver\u00f6ffentlicht im Ordentlichen Beiheft Nr. 72 zum Amtsblatt Nr. 105 vom 8. Mai 2003). <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Erforderliche Unterlagen<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Beim beauftragten Techniker ist eine <strong>Kopie der Bescheinigung (Asseverazione)<\/strong> \u00fcber die Risikoklasse des Geb\u00e4udes anzufordern:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>vor der Durchf\u00fchrung der Ma\u00dfnahme;<\/li>\n\n\n\n<li>die nach Durchf\u00fchrung der geplanten Ma\u00dfnahme erreichbare Klasse.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In diesen Unterlagen werden angegeben:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Erdbebenrisikoklasse vor und nach den Arbeiten<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gesamtbetrag der Ausgaben<\/strong> f\u00fcr die durchgef\u00fchrten Arbeiten;<\/li>\n\n\n\n<li>weitere n\u00fctzliche Angaben zum Stand der Arbeiten.  <\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei Arbeiten an Gemeinschaftsteilen innerhalb eines Kondominiums ist zudem die <strong>Erkl\u00e4rung des Verwalters<\/strong> erforderlich, mit der best\u00e4tigt wird, dass alle gesetzlichen Pflichten erf\u00fcllt wurden, und die den <strong>vom Wohnungseigent\u00fcmer gezahlten Betrag<\/strong> sowie den <strong>Anteil <\/strong>des Steuerabzugs bescheinigt. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wie bei den \u00fcbrigen Baubonus-F\u00f6rderungen m\u00fcssen die <strong>Rechnungen <\/strong>mit den korrekten Angaben ausgestellt werden. Damit soll nachgewiesen werden, dass die Ausgaben f\u00fcr die Durchf\u00fchrung der Ma\u00dfnahmen angefallen sind, und zwar nach den Vorgaben des Sismabonus-Dekrets.<\/p>\n<p>Die Zahlungen m\u00fcssen per <strong>Steuer\u00fcberweisung (bonifico fiscale)<\/strong> erfolgen, aus der hervorgehen:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>der <strong>Verwendungszweck<\/strong> der Zahlung;<\/li>\n\n\n\n<li>die <strong>Steuernummer des Beg\u00fcnstigten des Steuerabzugs<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li>die <strong>Umsatzsteuer-Identifikationsnummer (oder Steuernummer) des Zahlungsempf\u00e4ngers<\/strong> (f\u00fcr Steuerpflichtige, die zu dieser Zahlungsart verpflichtet sind). <\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 id=\"h-quali-sono-le-condizioni-per-accedere-al-sismabonus-acquisti-nel-2025\" class=\"wp-block-heading\">Welche Voraussetzungen gelten f\u00fcr den Sismabonus f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe im Jahr 2025?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine Variante des Sismabonus sieht vor, dass <strong>bei allen Ma\u00dfnahmen zur Verringerung des Erdbebenrisikos<\/strong>, die von Bau- oder Immobiliensanierungsunternehmen durchgef\u00fchrt werden, <strong>der Erwerber der wiederaufgebauten Immobilie eine steuerliche F\u00f6rderung f\u00fcr den Kauf von abgerissenen und wiederaufgebauten Wohnungen in den Erdbebenrisikozonen 1, 2 und 3 in Anspruch nehmen kann.<\/strong> <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die geltende Regelung hat diese F\u00f6rderung auch auf den Zeitraum von 2025 bis 2027 ausgedehnt, und zwar nach den f\u00fcr den Sismabonus vorgesehenen Abz\u00fcgen.  <\/p>\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anders als beim Sismabonus sind daher <strong>die Beg\u00fcnstigten des Sismabonus f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe diejenigen, die neue erdbebensichere Wohneinheiten erwerben<\/strong>, und nicht diejenigen, die Arbeiten zur Verringerung des Erdbebenrisikos durchf\u00fchren. <\/p>\n<\/blockquote>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.normattiva.it\/uri-res\/N2Ls?urn:nir:stato:legge:2024;207\">Artikel 1, Abs\u00e4tze 54-56 des Gesetzes Nr. 207\/2024<\/a> (Haushaltsgesetz 2025) hat die Abz\u00fcge f\u00fcr den Sismabonus f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe neu gestaltet und sieht einen <strong>Steuerabzug von 50 % des Kaufpreises f\u00fcr die Hauptwohnung<\/strong> <strong>(36 % f\u00fcr Zweitwohnungen) vor, jedoch h\u00f6chstens 96.000 Euro je erworbener Immobilieneinheit<\/strong>; der Abzug ist auf 10 gleich hohe Jahresraten zu verteilen.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um die F\u00f6rderungen des Sismabonus f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe 2025 in Anspruch nehmen zu k\u00f6nnen, ist in jedem Fall eine <strong>Verringerung um mindestens eine Erdbebenrisikoklasse<\/strong> erforderlich. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Besondere Voraussetzungen<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Voraussetzungen f\u00fcr den Sismabonus f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe lauten: <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Abschluss des <strong>Kaufvertrags <\/strong>\u00fcber die Immobilie, die Gegenstand der Arbeiten zur Verringerung des Erdbebenrisikos war, mit <strong>Angabe der durchgef\u00fchrten Ma\u00dfnahme<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li>Bei Abschluss des Kaufvertrags m\u00fcssen die <strong>Arbeiten an den tragenden Teilen abgeschlossen sein. <\/strong>Diese gew\u00e4hrleisten den \u00dcbergang in <strong>eine oder zwei niedrigere Erdbebenrisikoklassen<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li>Die Verringerung der Erdbebenrisikoklasse muss durch die Ausstellung der entsprechenden <strong>Bescheinigungen <\/strong>und <strong>Unterlagen <\/strong>durch befugte Techniker nachgewiesen werden;<\/li>\n\n\n\n<li>Die Arbeiten m\u00fcssen von <strong>Bau- oder Immobiliensanierungsunternehmen<\/strong> ausgef\u00fchrt worden sein; <\/li>\n\n\n\n<li>Die Immobilie muss <strong>innerhalb von h\u00f6chstens 30 Monaten ab dem Datum des Abschlusses der Arbeiten verkauft<\/strong> worden sein.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Unerheblich ist, wenn die Fertigstellungsarbeiten an den Immobilieneinheiten und Geb\u00e4uden, die Gegenstand der Ma\u00dfnahme des Abrisses und Wiederaufbaus sind, nicht abgeschlossen wurden, sowie der Umstand, dass die Immobilieneinheiten beim Verkauf in einer \u201efiktiven\u201c Katasterkategorie (zum Beispiel F3) eingestuft sind. <\/p>\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lesen Sie auch unseren <a href=\"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/italienische-boni-fuer-renovierungsarbeiten-vollstaendiger-leitfaden\/\">vollst\u00e4ndigen Leitfaden zu den Baubonus-F\u00f6rderungen.<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Leitfaden zum Sismabonus und zum Sismabonus f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe bei Immobilien in Gebieten mit hohem Erdbebenrisiko.<\/p>\n","protected":false},"author":47,"featured_media":194644,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"wpai_generated_summary":"","footnotes":""},"categories":[2003],"tags":[],"country":[2006],"container":[6600],"service":[6462],"tag-di-competenza":[5611],"class_list":["post-240869","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-building-bonuses","country-italien","container-tax-legal-services-for-individuals","service-building-bonus-assistance-italy-eng","tag-di-competenza-team-fiscale-italia-de"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.7 (Yoast SEO v28.7) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Sismabonus und Sismabonus f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe in Italien - Arletti Partners<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"So funktioniert der Sismabonus 2025 und die Voraussetzungen f\u00fcr den Sismabonus beim Kauf von Immobilien in Gebieten mit hohem Erdbebenrisiko.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Sismabonus und Sismabonus f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe in Italien\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Leitfaden zum Sismabonus und zum Sismabonus f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe bei Immobilien in Gebieten mit hohem Erdbebenrisiko.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Arletti Partners\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/ArlettiPartners\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-04-14T10:04:42+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-10-22T08:16:58+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/arlettipartners.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Sismabonus-1024x576.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"576\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Emanuela Vivi\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Emanuela Vivi\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Emanuela Vivi\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/1f5f65ede9af6c37acb8f13ca13a0fea\"},\"headline\":\"Sismabonus und Sismabonus f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe in Italien\",\"datePublished\":\"2025-04-14T10:04:42+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-22T08:16:58+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\\\/\"},\"wordCount\":1131,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/Sismabonus.png\",\"articleSection\":[\"Building Bonuses\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\\\/\",\"name\":\"Sismabonus und Sismabonus f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe in Italien - Arletti Partners\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/Sismabonus.png\",\"datePublished\":\"2025-04-14T10:04:42+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-22T08:16:58+00:00\",\"description\":\"So funktioniert der Sismabonus 2025 und die Voraussetzungen f\u00fcr den Sismabonus beim Kauf von Immobilien in Gebieten mit hohem Erdbebenrisiko.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/Sismabonus.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/Sismabonus.png\",\"width\":1920,\"height\":1080,\"caption\":\"S\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/homepage\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Steuerrecht\",\"item\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/category\\\/tax-law\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Income Tax Law\",\"item\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/category\\\/income-tax-law\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Tax Credits\",\"item\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/category\\\/tax-credits\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":5,\"name\":\"Building Bonuses\",\"item\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/category\\\/tax-law\\\/income-tax-law\\\/tax-credits\\\/building-bonuses\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":6,\"name\":\"Sismabonus und Sismabonus f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe in Italien\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/\",\"name\":\"Arletti Partners\",\"description\":\"Tax Advisors and Global Mobility Specialists\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/#organization\",\"name\":\"Arletti & Partners\",\"alternateName\":\"Studio Arletti\",\"url\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/03\\\/cropped-logo.png.nuovo_.nero_.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/03\\\/cropped-logo.png.nuovo_.nero_.png\",\"width\":150,\"height\":32,\"caption\":\"Arletti & Partners\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/ArlettiPartners\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/arletti-partners\"],\"description\":\"Tax & Global Mobility Law Firm in Italy\",\"email\":\"info@arlettipartners.com\",\"telephone\":\"+390230456361\",\"legalName\":\"Arletti Partners\",\"foundingDate\":\"1998-01-01\",\"vatID\":\"IT02519610360\",\"numberOfEmployees\":{\"@type\":\"QuantitativeValue\",\"minValue\":\"51\",\"maxValue\":\"200\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/1f5f65ede9af6c37acb8f13ca13a0fea\",\"name\":\"Emanuela Vivi\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/3543ad551d08dba6389dbcc623792794cb33e43fbbd28bc51e5f8946476be825?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/3543ad551d08dba6389dbcc623792794cb33e43fbbd28bc51e5f8946476be825?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/3543ad551d08dba6389dbcc623792794cb33e43fbbd28bc51e5f8946476be825?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Emanuela Vivi\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/arlettipartners.com\\\/de\\\/author\\\/emanuela-vivi\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Sismabonus und Sismabonus f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe in Italien - Arletti Partners","description":"So funktioniert der Sismabonus 2025 und die Voraussetzungen f\u00fcr den Sismabonus beim Kauf von Immobilien in Gebieten mit hohem Erdbebenrisiko.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Sismabonus und Sismabonus f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe in Italien","og_description":"Leitfaden zum Sismabonus und zum Sismabonus f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe bei Immobilien in Gebieten mit hohem Erdbebenrisiko.","og_url":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\/","og_site_name":"Arletti Partners","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/ArlettiPartners","article_published_time":"2025-04-14T10:04:42+00:00","article_modified_time":"2026-10-22T08:16:58+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":576,"url":"https:\/\/arlettipartners.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Sismabonus-1024x576.png","type":"image\/png"}],"author":"Emanuela Vivi","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Emanuela Vivi","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"6\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\/"},"author":{"name":"Emanuela Vivi","@id":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/#\/schema\/person\/1f5f65ede9af6c37acb8f13ca13a0fea"},"headline":"Sismabonus und Sismabonus f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe in Italien","datePublished":"2025-04-14T10:04:42+00:00","dateModified":"2026-10-22T08:16:58+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\/"},"wordCount":1131,"publisher":{"@id":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/arlettipartners.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Sismabonus.png","articleSection":["Building Bonuses"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\/","url":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\/","name":"Sismabonus und Sismabonus f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe in Italien - Arletti Partners","isPartOf":{"@id":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/arlettipartners.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Sismabonus.png","datePublished":"2025-04-14T10:04:42+00:00","dateModified":"2026-10-22T08:16:58+00:00","description":"So funktioniert der Sismabonus 2025 und die Voraussetzungen f\u00fcr den Sismabonus beim Kauf von Immobilien in Gebieten mit hohem Erdbebenrisiko.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/arlettipartners.com\/de\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\/#primaryimage","url":"https:\/\/arlettipartners.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Sismabonus.png","contentUrl":"https:\/\/arlettipartners.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Sismabonus.png","width":1920,"height":1080,"caption":"S"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/sismabonus-und-sismabonus-fuer-immobilienkaeufe-in-italien\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/homepage\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Steuerrecht","item":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/category\/tax-law\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Income Tax Law","item":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/category\/income-tax-law\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Tax Credits","item":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/category\/tax-credits\/"},{"@type":"ListItem","position":5,"name":"Building Bonuses","item":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/category\/tax-law\/income-tax-law\/tax-credits\/building-bonuses\/"},{"@type":"ListItem","position":6,"name":"Sismabonus und Sismabonus f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufe in Italien"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/#website","url":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/","name":"Arletti Partners","description":"Tax Advisors and Global Mobility Specialists","publisher":{"@id":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/#organization","name":"Arletti & Partners","alternateName":"Studio Arletti","url":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/arlettipartners.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/cropped-logo.png.nuovo_.nero_.png","contentUrl":"https:\/\/arlettipartners.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/cropped-logo.png.nuovo_.nero_.png","width":150,"height":32,"caption":"Arletti & Partners"},"image":{"@id":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/ArlettiPartners","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/arletti-partners"],"description":"Tax & Global Mobility Law Firm in Italy","email":"info@arlettipartners.com","telephone":"+390230456361","legalName":"Arletti Partners","foundingDate":"1998-01-01","vatID":"IT02519610360","numberOfEmployees":{"@type":"QuantitativeValue","minValue":"51","maxValue":"200"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/#\/schema\/person\/1f5f65ede9af6c37acb8f13ca13a0fea","name":"Emanuela Vivi","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3543ad551d08dba6389dbcc623792794cb33e43fbbd28bc51e5f8946476be825?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3543ad551d08dba6389dbcc623792794cb33e43fbbd28bc51e5f8946476be825?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/3543ad551d08dba6389dbcc623792794cb33e43fbbd28bc51e5f8946476be825?s=96&d=mm&r=g","caption":"Emanuela Vivi"},"url":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/author\/emanuela-vivi\/"}]}},"permalink_manager":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/240869","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/47"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=240869"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/240869\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":240969,"href":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/240869\/revisions\/240969"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/194644"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=240869"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=240869"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=240869"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=240869"},{"taxonomy":"container","embeddable":true,"href":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/container?post=240869"},{"taxonomy":"service","embeddable":true,"href":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/service?post=240869"},{"taxonomy":"tag-di-competenza","embeddable":true,"href":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tag-di-competenza?post=240869"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}