{"id":240865,"date":"2025-04-14T12:05:11","date_gmt":"2025-04-14T10:05:11","guid":{"rendered":"https:\/\/arlettipartners.com\/italienischer-bonus-abbau-architektonischer-barrieren\/"},"modified":"2026-10-22T10:16:57","modified_gmt":"2026-10-22T08:16:57","slug":"italienischer-bonus-abbau-architektonischer-barrieren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/italienischer-bonus-abbau-architektonischer-barrieren\/","title":{"rendered":"Italienischer Bonus f\u00fcr den Abbau architektonischer Barrieren"},"content":{"rendered":"\n<h2 id=\"h-quali-sono-i-bonus-per-l-eliminazione-delle-barriere-architettoniche-nel-2025\" class=\"wp-block-heading\">Was ist der Bonus f\u00fcr den Abbau architektonischer Barrieren?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Bonus f\u00fcr den Abbau architektonischer Barrieren ist eine Steuerf\u00f6rderung, die Ma\u00dfnahmen zur <strong>Beseitigung physischer Hindernisse<\/strong> in Geb\u00e4uden unterst\u00fctzen soll und die Zug\u00e4nglichkeit und Mobilit\u00e4t verbessert, insbesondere f\u00fcr Menschen mit Behinderungen, \u00e4ltere Menschen oder Personen mit eingeschr\u00e4nkter Mobilit\u00e4t.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mit dem <a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2024\/02\/27\/24A01107\/sg\">Haushaltsgesetz 2023 (Gesetz Nr. 197\/2022)<\/a> wurde der Bonus <strong>bis zum 31. Dezember verl\u00e4ngert<\/strong>, jedoch mit einigen <strong>Neuerungen <\/strong>und <strong>Einschr\u00e4nkungen <\/strong>gegen\u00fcber den Vorjahren. Der Bonus wurde nicht auf 2026 verl\u00e4ngert: F\u00fcr Ausgaben, die ab dem 1. Januar 2026 anfallen, fallen diese Arbeiten unter den Renovierungsbonus (Bonus Ristrutturazioni, 50 % oder 36 %).<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Bonus f\u00fcr den Abbau architektonischer Barrieren ist ein <strong>Steuerabzug von 75 %<\/strong> f\u00fcr Ausgaben, die f\u00fcr Arbeiten zur Beseitigung architektonischer Barrieren an bestehenden Geb\u00e4uden get\u00e4tigt werden. <br\/>Die F\u00f6rderung wurde mit dem Haushaltsgesetz 2022 eingef\u00fchrt (<a href=\"https:\/\/www.normattiva.it\/uri-res\/N2Ls?urn:nir:stato:decreto.legge:2020-05-19;34~art119ter\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Art. 119-ter des Decreto Rilancio<\/a>) und auch f\u00fcr das Jahr 2025 erneuert.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Informieren Sie sich \u00fcber die Neuerungen des <\/em><a href=\"https:\/\/arlettipartners.com\/building-bonuses-in-italy-whats-new-in-the-2025-budget-law\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>Haushaltsgesetzes 2025 zu den Baubonus-Regelungen<\/em><\/strong><\/a><em>.<\/em><\/p>\n\n<h2 id=\"h-cosa-rientra-nel-bonus-75-barriere-architettoniche\" class=\"wp-block-heading\">Welche Ma\u00dfnahmen fallen unter den Bonus von 75 %?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Ma\u00dfnahmen m\u00fcssen die Anforderungen des <a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/1989\/06\/23\/089G0298\/sg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ministerialdekrets 236\/1989<\/a> (technische Normen zur Barrierefreiheit) erf\u00fcllen und k\u00f6nnen Folgendes umfassen:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Einbau von <strong>Aufz\u00fcgen <\/strong>oder <strong>Treppenliften<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Erneuerung von <strong>Rampen <\/strong>oder Schaffung <strong>barrierefreier Wege<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Erweiterung von <strong>T\u00fcren <\/strong>oder <strong>Fluren<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Anpassung von <strong>B\u00e4dern<\/strong> f\u00fcr die Nutzung durch Menschen mit Behinderungen<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Automatisierung <\/strong>von Anlagen, sofern sie die Barrierefreiheit f\u00f6rdern (z. B. automatische T\u00fcren, barrierefreie Smart-Home-Steuerungen) und, im Fall des Austauschs der Anlage, f\u00fcr die Kosten der Entsorgung und Sanierung der Materialien und der ersetzten Anlage.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Arbeiten k\u00f6nnen <strong>sowohl an gemeinschaftlichen Teilen von Eigent\u00fcmergemeinschaften als auch an einzelnen Wohneinheiten<\/strong> durchgef\u00fchrt werden.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mit dem neuen <a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2024\/02\/27\/24A01107\/sg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Gesetzesdekret Nr. 212\/2023<\/a>, Art. 3, wurden die Ausgaben f\u00fcr Ma\u00dfnahmen zur Beseitigung architektonischer Barrieren, die <strong>Fenster und T\u00fcren, Fu\u00dfb\u00f6den und Sanit\u00e4ranlagen<\/strong> betreffen, sowie die <strong>Automatisierungsarbeiten an Anlagen gem\u00e4\u00df dem aufgehobenen Absatz 3 des Art. 119-ter<\/strong> aus dem Anwendungsbereich <strong>ausgeschlossen<\/strong>. Daher berechtigen seit dem 30. Dezember 2023 nur noch Ma\u00dfnahmen an Treppen, Rampen, Aufz\u00fcgen, Treppenliften und Hebeb\u00fchnen zum Steuerabzug von 75 %.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-chi-puo-richiedere-la-detrazione\" class=\"wp-block-heading\">Wer kann den Steuerabzug beantragen?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Den Bonus k\u00f6nnen folgende Personengruppen in Anspruch nehmen:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nat\u00fcrliche Personen, auch ohne Behinderung<\/li>\n\n\n\n<li>Eigent\u00fcmergemeinschaften<\/li>\n\n\n\n<li>Unternehmen und Freiberufler (nur f\u00fcr betrieblich genutzte oder daf\u00fcr bestimmte Immobilien)<\/li>\n\n\n\n<li>\u00d6ffentliche Einrichtungen und Organisationen des Dritten Sektors<\/li>\n<\/ul>\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es ist nicht erforderlich, dass der Antragsteller eine Person mit Behinderung ist: Es gen\u00fcgt, dass die Ma\u00dfnahme die Barrierefreiheit verbessert.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n<h2 id=\"h-quali-sono-i-requisiti-per-accedere-al-bonus-barriere-architettoniche\" class=\"wp-block-heading\">Voraussetzungen f\u00fcr den Bonus<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um den Steuerabzug von 75 % in Anspruch zu nehmen, ist Folgendes erforderlich:<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\" start=\"1\">\n<li>Die Arbeiten an <strong>bestehenden Geb\u00e4uden<\/strong> durchf\u00fchren;<\/li>\n\n\n\n<li>Die <strong>im Ministerialdekret 236\/1989 vorgesehenen technischen Kriterien<\/strong> einhalten, was durch eine entsprechende, von befugten Technikern ausgestellte <strong>Bescheinigung (Asseverazione) <\/strong>nachzuweisen ist;<\/li>\n\n\n\n<li>Per <strong>Bank\u00fcberweisung<\/strong> zahlen und dabei Verwendungszweck, Steuernummer und Umsatzsteuer-Identifikationsnummer angeben;<\/li>\n\n\n\n<li>Bei Abtretung der Steuergutschrift oder Rechnungsrabatt (Optionen, die durch das Gesetzesdekret Nr. 39\/2024 gesperrt wurden, mit Ausnahme von Restf\u00e4llen) sind der <strong>Konformit\u00e4tsvermerk<\/strong> und die <strong>Bescheinigung <\/strong>\u00fcber die Angemessenheit der Ausgaben zwingend erforderlich;<\/li>\n\n\n\n<li>Die Arbeiten m\u00fcssen tats\u00e4chlich dem <strong>Abbau physischer Barrieren<\/strong> dienen und d\u00fcrfen keine blo\u00dfen Renovierungen sein.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2 id=\"h-massimali-di-spesa-ammessi\" class=\"wp-block-heading\">Zul\u00e4ssige H\u00f6chstausgaben<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Bonus gilt je nach Geb\u00e4ude f\u00fcr unterschiedliche Ausgabenobergrenzen:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>50.000 \u20ac<\/strong> f\u00fcr <strong>Einfamilienh\u00e4user<\/strong> oder f\u00fcr <strong>Wohneinheiten in Mehrfamilienh\u00e4usern<\/strong>, die funktional unabh\u00e4ngig sind und \u00fcber einen oder mehrere eigene Zug\u00e4nge von au\u00dfen verf\u00fcgen;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>40.000 \u20ac<\/strong> f\u00fcr <strong>jede Einheit in Eigent\u00fcmergemeinschaften mit bis zu 8 Einheiten<\/strong>. Der Betrag wird mit der Anzahl der Einheiten, aus denen das Geb\u00e4ude besteht, multipliziert;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>30.000 \u20ac <\/strong>f\u00fcr <strong>jede Einheit ab der neunten (in Eigent\u00fcmergemeinschaften)<\/strong>. Der Betrag wird mit der Anzahl der Einheiten, aus denen das Geb\u00e4ude besteht, multipliziert;<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Auf diese Betr\u00e4ge wird der Steuerabzug von 75 % angewendet, der in <strong>5 gleich hohen Jahresraten<\/strong> geltend gemacht wird.<\/p>\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lesen Sie auch unseren <a href=\"https:\/\/arlettipartners.com\/de\/italienische-boni-fuer-renovierungsarbeiten-vollstaendiger-leitfaden\/\">vollst\u00e4ndigen Leitfaden zu den Baubonus-Regelungen in Italien.<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Leitfaden zum Bonus f\u00fcr den Abbau architektonischer Barrieren: welche Ma\u00dfnahmen f\u00f6rderf\u00e4hig sind, wer ihn beantragen kann und welche Voraussetzungen 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